3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 100 m²

Tettau

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

700 €/Monat

7 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Reihenendhaus mit ca. 100 m² Wohn-/Nutzfläche auf 3 Ebenen & 2 Balkonen Zur Vermietung steht ein großzügiges Reihenendhaus in Tettau/Kleintettau mit über 100 m² Wohn- und Nutzfläche. Das Haus erstreckt sich über drei miteinander verbundene Ebenen und bietet dadurch deutlich mehr Privatsphäre und ein anderes Wohngefühl als eine klassische Etagenwohnung. Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss sind über das eigene innenliegende Treppenhaus miteinander verbunden. Die Wohnfläche beträgt ca. 96 m² einschließlich der anteilig berücksichtigten Balkonflächen. Zusätzlich steht im Kellergeschoss ein ca. 7 m² großer Kellerraum zur Verfügung, der sich auch sehr gut als Hobbyraum nutzen lässt. Raumaufteilung Erdgeschoss * großzügiges Wohn-/Esszimmer, * separate Küche * Flur und Treppenhaus * Balkon Obergeschoss * großzügiges Schlafzimmer * Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer * Badezimmer * Flur und Treppenhaus * zweiter Balkon Kellergeschoss * Kellerraum, auch als Hobbyraum nutzbar * Flur-/Treppenbereich Ausstattung & Besonderheiten * Reihenendhaus * ca. 100 m² Wohn-/Nutzfläche * Wohnen auf mehreren Ebenen * 3 Zimmer * großzügiger Wohn-/Essbereich * separate Küche * 2 Balkone * eigenes Treppenhaus * zusätzlicher Keller-/Hobbyraum * Ölheizung Eine Einbauküche ist derzeit vorhanden. Eine mögliche Übernahme bzw. weitere Nutzung kann nach Absprache geklärt werden. Raum für Ihre eigenen Ideen Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, einzelne Bereiche nach den eigenen Vorstellungen und dem persönlichen Geschmack zu gestalten. Wer beispielsweise Maler-, Tapezier- oder andere vereinbarte Renovierungsarbeiten selbst übernehmen möchte, kann dies gerne mit uns abstimmen. Je nach Art und Umfang der übernommenen Arbeiten ist ein individueller Mietnachlass bzw. eine entsprechende finanzielle Beteiligung möglich. So bietet sich insbesondere für handwerklich geschickte Mieter die Möglichkeit, das neue Zuhause selbst zu gestalten und gleichzeitig bei der Miete bzw. den Renovierungskosten zu sparen. Selbstverständlich kann auch besprochen werden, welche Arbeiten gegebenenfalls vor dem Einzug noch durch den Vermieter durchgeführt werden. Flexible Übernahme möglich Der reguläre Mietbeginn ist zum 01.12.2026 vorgesehen. Nach Absprache und abhängig von der Übergabe durch den derzeitigen Mieter sowie eventuell gewünschten Renovierungsarbeiten kann eine frühere Übernahme möglicherweise bereits ab Mitte Oktober 2026 erfolgen. Der genaue Einzugstermin kann individuell abgestimmt werden. Mietkonditionen Kaltmiete: 700,00 € monatlich  Nebenkostenvorschuss: 200,00 € monatlich  Kaution: 2.100,00 € (3 Kaltmieten)  Heizung: Ölheizung Die Nebenkosten werden jährlich abgerechnet. Die Verbrauchserfassung und Abrechnung der entsprechenden verbrauchsabhängigen Kosten erfolgt über Techem. Eine Garage gehört derzeit nicht zum Mietangebot. Sollte zukünftig eine Garage verfügbar werden, kann eine separate Anmietung gegebenenfalls vereinbart werden. Hinweis zum Objekt: Die angebotene Wohneinheit vermittelt durch den eigenen, über mehrere Ebenen verlaufenden Grundriss den Charakter eines kleinen Reihenendhauses. Sie ist jedoch Teil eines zusammengehörenden Miet-/Wohnkomplexes. Unmittelbar angrenzend befindet sich eine weitere Wohneinheit. Einzelne technische Einrichtungen des Gebäudekomplexes werden gemeinsam genutzt; hierzu gehört insbesondere die zentrale Heizungsanlage. Die Heiz- und Nebenkosten werden im Rahmen der jährlichen Betriebskostenabrechnung verbrauchsabhängig über Techem abgerechnet. Interesse? Wir suchen zuverlässige Mieter, die das Reihenendhaus gerne langfristig zu ihrem Zuhause machen möchten. Besichtigungen sind bereits jetzt nach Absprache möglich. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu den einziehenden Personen, der beruflichen Situation und dem gewünschten Einzugstermin.

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Lage

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