2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 144 m²

Staßfurt

1 Schlafzimmer2 BadezimmerEtage 2

790 €/Monat

5 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Wir suchen zum Dezember 2026 nette Nachmieter für unsere großzügige und sehr helle Maisonette-Wohnung in Staßfurt-Leopoldshall. Wir haben hier selbst seit 2023 gewohnt und verlassen die Wohnung nur, weil wir uns den Traum vom eigenen Haus erfüllt haben. Entsprechend fällt uns der Abschied tatsächlich nicht ganz leicht. Das Highlight der Wohnung ist für uns die ca. 12 m² große Dachterrasse. Sie liegt auf der Ostseite und ist perfekt für einen Kaffee in der Morgensonne, zum Grillen, Sonnen oder für gemütliche Abende mit Freunden. Im Sommer haben wir uns dort auch gerne nachts hingelegt und Sterne beobachtet. Die vorhandenen Terrassenmöbel dürfen vom Vermieter mitgenutzt werden. Die Wohnung Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und erstreckt sich über zwei Ebenen auf ca. 144 m² mit 5 Zimmern. Auf der unteren Ebene befinden sich zwei großzügige Räume mit jeweils ca. 20 m², die wir als Büro sowie Hobby- und Sportraum genutzt haben. Sie eignen sich aber ebenso hervorragend als Wohn-, Kinder- oder Gästezimmer. Durch ein weiteres Zimmer, das wir als Ankleide genutzt haben, gelangt man in das ruhig zum Hinterhof gelegene Schlafzimmer. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das große, helle Badezimmer mit Dusche, Badewanne und großem Waschbecken. Im Obergeschoss erwartet euch ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direkt angrenzender Küche. Die breite Fensterfront zur Ostseite sorgt für viel Licht und bietet direkten Zugang zur Dachterrasse. Ergänzt wird die Etage durch ein Gästebad mit WC und einen Abstellraum. Kurz gesagt: viel Platz, ein toller Schnitt und jede Menge Möglichkeiten für Wohnen, Familie, Hobby oder Homeoffice. Ein besonderes Plus: die Hausgemeinschaft Im Haus wohnen insgesamt nur drei Parteien. Unsere beiden Nachbarparteien sind wahnsinnig nett und offenherzig, ohne dabei aufdringlich zu sein. Wenn man Lust hatte, wurde gequatscht – wenn nicht, hatte jeder seine Ruhe. Wir haben uns immer gut miteinander abgestimmt und im Sommer auch schon einmal gemeinsam im Innenhof gegrillt. Für uns war diese kleine, unkomplizierte Hausgemeinschaft ein echtes Stück Lebensqualität. Lage kleiner Bahnhof: unter 5 Min. zu Fuß Lidl: unter 5 Min. zu Fuß weitere Einkaufsmöglichkeiten: ca. 10 Min. zu Fuß Ärzte, Kitas und Schulen in kurzer fußläufiger Entfernung A14: ca. 7 Min. mit dem Auto Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus in der ruhigen Nebenstraße Ausstattung & Fakten ca. 144 m² / 5 Zimmer Maisonette über 2 Etagen ca. 12 m² Dachterrasse Bad mit Dusche & Badewanne separates Gästebad Abstellraum großer, trockener eigener Kellerraum Waschmaschinenanschluss im Bad Fahrradständer im Innenhof kleiner Garten im Innenhof darf mitgenutzt werden 250 Mbit/s Internetanschluss Gasheizung Haus vor unserem Einzug 2023 umfassend renoviert Hundehaltung ist möglich Mietkonditionen Kaltmiete: 790 € Nebenkostenvorauszahlung: aktuell 390 € Warmmiete: aktuell 1.180 € Kaution: 2 Kaltmieten Verfügbar ab Dezember 2026, eventuell nach Absprache auch bereits im Laufe des Novembers. Einbauküche Die IKEA-Einbauküche wurde im Sommer 2023 für knapp 6.000 € angeschafft und fachgerecht an den nicht ganz geraden Raum angepasst. Wir würden sie gerne in der Wohnung lassen und für 1.250 € an den Nachmieter übergeben. Aufgrund des Alters, Zustands und der passgenauen Ausführung halten wir das für eine sehr faire Lösung. Bei Interesse können eventuell auch einzelne weitere Möbel zu Freundschaftspreisen übernommen werden – selbstverständlich alles optional. Wenn euch die Wohnung anspricht, schreibt uns gerne ein paar Zeilen über euch und wer einziehen möchte. Wir freuen uns, von euch zu hören und euch die Wohnung persönlich zu zeigen!

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

790 €/Monat