2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 44 m²

Lugano

1 BadezimmerEtage 1

368.085 €

8.365 €/m²

Inseriert 9. Juni 2026

Über dieses Inserat

Monolocale per uso proprio o investimento Eleganti monolocali arredati in posizione strategica a Lugano In Via Beltramina, a Lugano, proponiamo in vendita due elegante monolocali situati al 1° piano di una moderna residenza edificata nel 2011. Con una superficie commerciale di circa 44 m² e soffitti alti 2,60 metri, l'appartamento offre ambienti luminosi, ben organizzati e caratterizzati da finiture moderne. Una soluzione ideale sia come abitazione sia come interessante opportunità d'investimento. L'abitazione presenta una piacevole zona living open space, studiata per integrare armoniosamente soggiorno e zona notte. Il pavimento in legno di rovere contribuisce a creare un'atmosfera calda ed elegante, mentre le ampie finestre assicurano una buona luminosità naturale. La cucina, moderna e funzionale, è perfettamente inserita nell'ambiente e dispone anche di lavastoviglie. La zona notte è completata da pratici mobili contenitivi, mentre il bagno, dal design contemporaneo, offre una soluzione funzionale e confortevole con doccia. Completano la proprietà una cantina privata e l'accesso alla lavanderia condominiale. Una posizione comoda e ben servita La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: la fermata dell'autobus è raggiungibile in circa un minuto a piedi e nelle immediate vicinanze si trovano supermercato Coop, farmacia, scuole e università. Grazie alla posizione e alle caratteristiche dell'appartamento, la proprietà si presta particolarmente a professionisti, studenti o investitori alla ricerca di una soluzione moderna e ben collegata a Lugano. Prezzo di vendita per ogni appartamento: CHF 340'000.- Posteggio esterno: CHF 45'000.- Entrambi gli appartamenti sono attualmente locati con contratto di durata indeterminata avendo una rendita netta del 4%.

Was inbegriffen ist

Aufzug

Stellplatz

Lage

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