Haus zum Kauf, 216 m², Grundstück 1875 m²
Gotha, Goldbacher Siedlung
420.000 €
1.946 €/m²
Inseriert 4. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Objektnr: 1071844
+ Mehrfamilienhaus mit 2 Einheiten in Gotha für Eigennutzung oder Vermietung
+ Rendite- und Vermietungspotenzial gegeben
+ Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 2015 - Dachgeschoss ist teilausgebaut
+ Ausstattungsdetails umfassen eine Einbauküche und Laminatböden
+ Ein Kellerraum sowie 3 Garagen und 4 Freistellplätze bieten zusätzlichen Nutzwert
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 3
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Laminat
- Kaufpreis pro m²: 1.945,97 €
- Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
- Gesamtfläche: ca. 300 m²
- Grundstücksfläche: ca. 1875 m²
- Nutzfläche: ca. 240 m²
# Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Lage in Gotha-Gotha Stadt mit besten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 180.3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1935
- Letzte Modernisierung: 2015
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: d9fe465642Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche215.83 m²
Grundstücksgröße1 875 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer4
Zimmer10
Stellplätze1
Baujahr1934
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.726 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 84.000 €
84.000 €336.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung517.696 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026