2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 56 m²

Speyer

952 €/Monat

17 €/m²

Inseriert 19. Aug. 2026

Über dieses Inserat

6 kernsanierte Wohnungen in Speyer | Erstbezug | 56–93 m² | provisionsfrei Modernes Wohnen trifft Altbaucharakter. In einem umfassend kernsanierten Mehrfamilienhaus in Speyer stehen insgesamt sechs hochwertig sanierte Wohnungen zum Erstbezug zur Vermietung. Das Objekt wurde durch uns als Eigentümer und Planer mit viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert. Helle Räume, moderne und individuelle Grundrisse, hochwertige Materialien sowie großzügige Außenbereiche schaffen ein besonderes Wohngefühl. Die Wohnungen verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und bieten Wohnflächen zwischen ca. 56 m² und 93 m². Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer und provisionsfrei. ERDGESCHOSS W1 – ca. 73 m² Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur und separater Abstellraum. Kaltmiete: 1.258 € monatlich Nebenkosten: ca. 185 € monatlich Gesamtmiete zzgl. individueller Verbrauchskosten: ca. 1.443 € monatlich W2 – ca. 56 m² Wohn- und Essbereich, separate Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und großzügiger Abstellraum. Kaltmiete: 952 € monatlich Nebenkosten: ca. 140 € monatlich Gesamtmiete zzgl. individueller Verbrauchskosten: ca. 1.092 € monatlich OBERGESCHOSS W3 – ca. 93 m² mit Balkon Großzügiges Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, weiteres Zimmer, modernes Badezimmer sowie eigener Balkon. Kaltmiete: 1.581 € monatlich Nebenkosten: ca. 233 € monatlich Gesamtmiete: ca. 1.814 € monatlich W4 – ca. 75 m² Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich, Schlafzimmer, weiteres Zimmer, modernes Badezimmer sowie Flur und Garderobenbereich. Kaltmiete: 1.275 € monatlich Nebenkosten: ca. 188 € monatlich Gesamtmiete: ca. 1.463 € monatlich DACHGESCHOSS W5 – ca. 72 m² mit großzügiger Dachterrasse Separate Küche, Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, modernes Badezimmer sowie eine separate Lounge. Besonderes Highlight ist die private Dachterrasse mit einer tatsächlichen Terrassenfläche von ca. 28 m². Kaltmiete: 1.224 € monatlich Nebenkosten: ca. 180 € monatlich Gesamtmiete: ca. 1.404 € monatlich W6 – ca. 67 m² mit großzügiger Dachterrasse Separate Küche, Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, großzügige Ankleide sowie modernes Badezimmer. Ergänzt wird die Wohnung durch eine private Dachterrasse mit einer tatsächlichen Terrassenfläche von ca. 23 m². Kaltmiete: 1.139 € monatlich Nebenkosten: ca. 168 € monatlich Gesamtmiete: ca. 1.307 € monatlich AUSSTATTUNG • Erstbezug nach umfassender Kernsanierung • Hochwertige Designböden in Eichen- bzw. Holzoptik • Moderne und hochwertig ausgestattete Badezimmer • Helle und großzügige Wohnräume • Neue Fenster mit Wärmeschutzverglasung • Erneuerte Elektroinstallation • Erneuerte Sanitärinstallation • Moderne Gebäudetechnik • Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Müllraum • Balkon bei W3 • Großzügige private Dachterrassen bei W5 und W6 • Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer VERMIETUNG Die Wohnungen eignen sich insbesondere für Singles oder Paare, die Wert auf modernes, ruhiges und hochwertiges Wohnen in Speyer legen. Haustiere sind nicht vorgesehen. Wir wünschen uns ruhige und zuverlässige Mieter mit geregeltem eigenem Einkommen und Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis. Um Ihre Anfrage schnell der passenden Wohnung zuordnen zu können, bitten wir um eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben: • Für welche Wohnung (W1–W6) interessieren Sie sich? • Wie viele Personen möchten einziehen? • Was machen Sie beruflich? • Zu welchem Zeitpunkt möchten Sie einziehen? Anfragen ohne kurze Vorstellung können aufgrund der erwarteten hohen Nachfrage leider nicht berücksichtigt werden. Besichtigungstermine erfolgen nach vorheriger Abstimmung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Keller

Eckdaten

Etage1

Fläche56 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

ZustandNeu

Kaution3.660 €

Inseriert auf

Kleinanzeigen

952 €/Monat

Lage

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