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Haus zum Kauf, 194 m², Grundstück 650 m²

Kassel

840.000 €

4.330 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges LivingHaus Mehrgenerationenhaus in Kassel verbindet modernen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur und individueller Gestaltung. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung bietet dir nicht nur eine zeitlose Optik, sondern auch reichlich Platz für eine PV-Anlage, mit der du aktiv Energie sparen und umweltbewusst leben kannst. Im Inneren erwartet dich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit zwei lichtdurchfluteten Erkern, die für ein offenes und einladendes Ambiente sorgen - perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familienfeiern. Das Obergeschoss erweitert sich durch einen Giebel mit Flachdach, der ein luftiges Raumgefühl schafft und deinen Wohnkomfort auf ein neues Level hebt. Mit 194 Quadratmetern Wohnfläche, sieben Zimmern, vier Schlafzimmern und zwei Bädern bietet dieses Haus ausreichend Platz für deine Familie und vielleicht sogar mehrere Generationen, die unter einem Dach harmonisch zusammenleben. Zusätzlich profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen Leistungen, die dein Bauprojekt stressfrei und individuell gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du direkt mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung - bequem digital per App. Das intelligente Bausystem I-KON macht dein Zuhause besonders energieeffizient und umweltfreundlich. Als Effizienzhaus 55 senkt es deinen Energieverbrauch erheblich durch innovative Dämmung und moderne Heiztechnik. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem attraktiven Zinssatz und Förderprogrammen zur Verfügung, damit dein Traumhaus für dich auch finanziell erreichbar wird. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Wenn du handwerklich aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit professionellen Tipps und praxisnaher Anleitung, damit du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst. So realisiert LivingHaus dein individuelles "Wie ich es will Fertighaus" - von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, mit modernster Technik, nachhaltiger Bauweise und persönlichem Service. # Ausstattung Dein LivingHaus Mehrgenerationenhaus bietet dir eine erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die Sicherheit bei den Baukosten garantiert, sowie von Bauherrenhaftpflicht-, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherungen. Im Preis enthalten sind außerdem ein Baufinanzierungsschutz, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses. Mit dem Zuhause-Darlehen finanzierst du dein Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen. Die digitale LivingHaus Bau-App gibt dir jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Informationen und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards gemäß DGNB-Gold-Zertifizierung und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion wird mit 30 Jahren Garantie gesichert, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Für deinen Wohnkomfort sorgen eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie aluminiumgeschäumte Rollläden, die für sommerlichen Hitzeschutz und optimale Wärmedämmung im Winter sorgen. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen, bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und Fliesen für das gesamte Erdgeschoss enthalten. Die individuell geplante Traumküche ist modern ausgestattet und wird rechtzeitig geliefert. Zusätzlich kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess. Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praktische Fähigkeiten für den Innenausbau deines Hauses und begleitet dich mit professioneller Unterstützung. Dieses Paket macht dein Haus zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 650 m² - Nutzfläche: ca. 197 m² # Lagebeschreibung Dein neues Zuhause befindet sich in der lebendigen Stadt Kassel, die mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler ist. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die für eine hochwertige Bildung sorgen und deinen Kindern kurze Wege ermöglichen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar und bieten dir alles für den täglichen Bedarf. Auch Ärzte und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe und gewährleisten eine umfassende Gesundheitsversorgung. Für deine Freizeit stehen dir in Kassel zahlreiche Angebote offen, von Parks und Grünflächen über Sportvereine bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Die Nähe zum Bergpark Wilhelmshöhe, einem UNESCO-Weltkulturerbe, bietet dir atemberaubende Natur und Erholung direkt vor der Haustür. Zudem ist Kassel hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien, die dich bequem in alle Stadtteile bringen. Für Pendler ist auch die Autobahn A7 gut erreichbar, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen ermöglicht. Diese Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Lage macht Kassel zu einem perfekten Ort für dein zukünftiges Zuhause, in dem du dich rundum wohlfühlen kannst. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30802-1775Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten

Eckdaten

Wohnfläche194 m²

Grundstücksgröße650 m²

Etagen2

Schlafzimmer4

Badezimmer2

Zimmer7

Baujahr2026

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840.000 €

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3.451 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 168.000 €

168.000 €672.000 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung1.035.392 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026