# 2- Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 750 EUR
- **Location:** Ulm, Ulm, DE
- **Floor area:** 60.5 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-05T22:06:39.023Z
- **Last updated:** 2026-11-11T21:04:37.629Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in beliebter Wohnlage von Ulm

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr ordentlichen und gut instand gehaltenen Mehrfamilienhauses in einer beliebten Wohngegend von Ulm.

Das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept und bietet direkten Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen Ausblick und angenehme Stunden im Freien. Die abgeschlossene Einbauküche ist vollständig ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.

Ein abschließbarer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zudem steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

# Ausstattung
Highlights auf einen Blick:

- 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
- Beliebte Wohnlage in Ulm
- Helles Wohn- und Esszimmer mit offenem Wohnkonzept
- Balkon mit schönem Ausblick
- Abgeschlossene, voll ausgestattete Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken
- Fußbodenheizung
- Abschließbarer Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinenanschluss
- Eigener Tiefgaragenstellplatz

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Garagen/Stellplatzmiete: 75,00 €
- Hinweis zur Kaution: 2250

# Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in einem gut erschlossenen Bereich Ulms . Sie befindet sich im Umfeld wichtiger medizinischer und universitärer Einrichtungen und ist dadurch insbesondere für Beschäftigte, Studierende, Patientinnen und Patienten sowie Besucher von Bedeutung.

Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und der Nähe zu wichtigen Hauptverkehrsstraßen ist die Wohnung bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet ihre Lage kurze Wege zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangeboten und gastronomischen Einrichtungen. Auch Wohngebiete sowie Grün- und Erholungsflächen befinden sich in der näheren Umgebung.

Die zentrale und zugleich funktionale Lage macht diese Wohnung zu einem attraktiven Standort für Wohnen, Arbeiten und den täglichen Aufenthalt in Ulm.

# Sonstiges
Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen durch den Verkäufer, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Haftung übernehmen.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Energieverbrauch: 73 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 21.09.2018
- Gültig bis: 21.09.2028
- Baujahr: 1996
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1736#nyIAXo

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/cc0a2967-633d-4faf-992f-6256a77d4d64
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