Haus zum Kauf, 81 m², Grundstück 610 m²

Elsdorf

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

496.011 €

6.124 €/m²

Inseriert 24. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus wurde genau nach deinen Wünschen projektiert und bietet dir ein puristisches Wohnen auf rund 85 Quadratmetern Wohnfläche. Der Bungalow beeindruckt mit einem durchdachten Architekturkonzept, das ein Walmdach sowohl für das Hauptgebäude als auch für die Erweiterung durch das Querhaus vorsieht. So entsteht ein harmonisch abgestimmtes Gesamtbild, das zugleich für ein extra großes Schlafzimmer sorgt. Die praktische Eingangsüberdachung mit Walmdach rundet das stimmige Wohnkonzept ab und schützt dich bei jedem Wetter. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, findest du hier genau den Raum, den du für dein Leben brauchst. LivingHaus bietet dir zudem eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Bauprojekt rundum unterstützen und dir viele Vorteile bieten. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du schon beim Einzug deine neue Küche genießen. Das LivingHaus Bau-Cockpit hält dich jederzeit digital auf dem Laufenden, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, damit du stressfrei und transparent bauen kannst. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Zuhause technisch modern gestaltet und optimal an deine Bedürfnisse angepasst. Das I-KON Effizienzhaus 55 kann je nach Ausführung zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf von rund 55 % des Referenzgebäudes beitragen. Die Finanzierung deines Hauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet, vorausgesetzt, die Fördervoraussetzungen sind erfüllt. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Möchtest du selbst aktiv werden, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praktischen Tipps und professioneller Betreuung. Dieses Gesamtkonzept macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«, das ganz individuell nach deinen Vorstellungen gefertigt wird und dir viele Leistungen aus einer Hand bietet. # Ausstattung Dein neues LivingHaus ist mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungen versehen, die dir Komfort und Sicherheit bieten. Dazu gehören eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die Sicherheit gibt, dass dein Preis stabil bleibt, sowie eine Preisanpassung bei sinkendem Baupreisindex. Essenzielle Versicherungen, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, sind bereits inklusive, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist. Für die Planung und Organisation steht dir das LivingHaus Bau-Cockpit zur Verfügung, eine App, die dir jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern ermöglicht. Die Grundkonstruktion des Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während für alle anderen Bauleistungen eine gesetzliche Gewährleistung von fünf Jahren gilt. Deine Finanzierung kannst du mit dem Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro und günstigen Zinssätzen realisieren, wenn die Fördervoraussetzungen erfüllt sind. Im Zuhause-Paket sind moderne Böden, hochwertige Türen und stilvolle Sanitäranlagen enthalten, die harmonisch aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Der Innenausbau kann durch das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt werden, bei dem du in drei Tagen von Experten lernst, wie du selbst Hand anlegen kannst. Diese umfangreiche Ausstattung macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«, das dir alle wichtigen Leistungen und eine hohe Qualität bietet. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 610 m² # Lagebeschreibung Elsdorf ist ein lebendiger Ort mit einer guten Infrastruktur, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In Elsdorf findest du verschiedene Schulen und Kindergärten, die eine umfassende Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass du deinen Alltag bequem gestalten kannst. Für deine Gesundheit sorgen zahlreiche Ärzte und Apotheken in der Umgebung, die schnell erreichbar sind. Die Freizeitgestaltung in Elsdorf bietet vielfältige Möglichkeiten. Naturliebhaber freuen sich über zahlreiche Grünflächen und Wege zum Spazieren und Radfahren. Sportvereine und kulturelle Angebote runden das Freizeitangebot ab. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich schnell in umliegende Städte bringen. Auch die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Diese Kombination aus Wohnkomfort, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten macht Elsdorf zu einem attraktiven Standort für dein zukünftiges Zuhause. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen! Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Sina Kubach +49 1525 68 37701 oder per Mail: Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30835-647

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

496.011 €