# Nachmieter für 1 Zimmer mit Balkon gesucht...

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 261 EUR
- **Location:** Potsdam, Potsdam, DE
- **Floor area:** 28.93 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-09T12:00:06.617Z
- **Last updated:** 2026-09-14T02:57:47.120Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wohnanlage im Potsdamer Stadtteil Stern, Umfeld geprägt durch mehrgeschossigen Bebauung der 1980er Jahre südlich der Großbeerenstraße und Einfamilienhausbebauung (Musikerviertel), geringe Verkehrslärmbelastung und grünes, gepflegtes Umfeld, öffentliche Institutionen in ca. 500 m Entfernung (Stadtwerke Potsdam, Investitionsbank des Landes Brandenburg, Finanzamt), Einkaufsmöglichkeiten in ca. 200 m Entfernung an der Straßenkreuzung Flotowstraße / Großbeerenstraße (Discounter) oder EKZ Stern-Center in wenigen Minuten per Bus zu erreichen, Schulen und Kindertagesstätten in unmittelbarer Nähe, verkehrliche Erschließung über ÖPNV durch Buslinien (Haltestellen Jagdhausstraße, Hubertusdamm/Steinstraße), PKW-Erschließung der reinen Wohnstraße Hubertusdamm über Großbeerenstraße und Steinstraße mit Anschluss zum Zentrum Babelsberg und zur Nutheschnellstraße

# Ausstattung
+ innenliegendes Bad mit Badewanne
+ offene Küche zum Wohnzimmer
+ Wohnzimmer mit Balkonzugang
+ Flurbereich

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung mit Mieter

- Hinweis zur Kaution: 780,24 €

- Nutzfläche: ca. 28,93 m²

# Lagebeschreibung
Die Stadt Potsdam liegt südwestlich von Berlin am Mittellauf der Havel. Die Landeshauptstadt ist das wirtschaftliche, wissenschaft liche und politische Zentrum des Landes Brandenburg. Zusammen mit der Bundeshauptstadt Berlin bildet Potsdam einen Ballungsraum. Siebesitzt eine einmalige Kulturlandschaft aus Parks und Gärten, eingebettet in eine seenreiche Landschaft und geschätzt als UNESCO-We lkulturerbe (u.a. Schloss Sanssouci). Zentrale Funktionen, so die meisten Landesinstitutionen, die beiden Krankenhäuser, Handelsstandorte und 3 Hochschulen unterstützen Potsdams Funktion als Oberzentrum. Die verkehrliche Erschließung erfolgt über die BAB10 (""Berliner Ring"") und BAB115 (""AVUS"") sowie mehrere Bundesstraßen (B1, B2, B273). Der ÖPNV wird durch ein gut ausgebautes Netz von Tram und Bussen sichergestellt. Über den Hauptbahnhof ist die Anbindung ans Berliner S-Bahn-Netz (S7) und den regionalen Zugverkehr gegeben. Die untere Havel-Wasserstraße bildet den Anschluss an das europäische Wasserstraßennetz. Die wirtschaftliche Basis der Stadt bilden die Verwaltungsstandorte, die Wissenschaftsinstitutionen (Max-Planck-Institute, Fraunhofer-Institute usw.), die Hochschulen,der Tourismus, der Mediensektor (Filmstudio Babelsberg) sowie unterschiedliche Dienstleistungsbranchen.

# Sonstiges
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 49 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Baujahr: 1975
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 9011/99032/1018

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/cbfee893-25df-4c81-9bc2-6c3f6d022fdc
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