Haus – Battenberg (Eder), Kröge
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Haus zum Kauf, 240 m², Grundstück 1349 m²

Battenberg (Eder), Kröge

7 Schlafzimmer

395.000 €

1.646 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1998 bietet drei gut geschnittene Wohneinheiten in ruhiger Lage. Die Immobilie überzeugt durch eine solide Bauweise, helle Räume und attraktive Außenbereiche. Dachgeschosswohnung: Die lichtdurchflutete Wohnung im Dachgeschoss besticht durch zwei Balkone mit schöner Aussicht. Sie verfügt über: Küche Großzügiges Wohnzimmer Elternschlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer Abstellraum Flur Erdgeschosswohnung: Die Erdgeschosswohnung bietet eine Terrasse und einen Balkon sowie: Küche Wohnzimmer Elternschlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer Abstellraum Untergeschosswohnung: Die Wohnung im Untergeschoss ist kompakt und praktisch: Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich perfekt als langfristige Investition und bietet stabile Mieteinnahmen. # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Kaufpreis pro m²: 1.645,84 € - Käuferprovision: 5,950 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1349 m² - Vermietbare Fläche: ca. 240 m² # Lagebeschreibung Battenberg ist eine Kleinstadt im südwestlichen Teil des nordhessischen Landkreises Waldeck-Frankenberg. Battenberg liegt im Ederbergland, zu dem der östlich angrenzende Burgwald gehört, am Südrand des Sauerlands und des Rothaargebirges. Das nächstgelegene Mittelzentrum ist Frankenberg (Eder), als Oberzentrum fungiert die Universitätsstadt Marburg. Die Stadt besteht aus der Kernstadt Battenberg mit der Siedlung Neu-Jägersdorf (Kröge) und den umliegenden Ortschaften Berghofen, Dodenau, Frohnhausen und Laisa. In Battenberg finden Sie mit zwei Lebensmittelgeschäften, mehreren Bäckereien, einer Metzgerei, einer Apotheke, Schulen, einem Kindergarten und zwei Tankstellen alles für den täglichen Bedarf. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas - Endenergiebedarf: 138.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 30.11.2025 - Gültig bis: 29.11.2035 00:00:00 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0-525

Was inbegriffen ist

Balkon
Terrasse
Garage

Lage

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395.000 €