# Traumhafte DG-Wohnung mit Gartenbenützung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,070 EUR
- **Location:** Neue Heimat, Innere Stadt, Villach, AT
- **Floor area:** 64 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-17T18:51:00.607Z
- **Last updated:** 2026-09-15T20:12:04.618Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, einen wunderschönen Ausblick sowie eine ausgezeichnete zentrale Lage in Villach-Lind.
Die ca. 64 m² große Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit WC.
Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Beheizt wird die Wohnung komfortabel mittels Fernwärme. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine schallgedämmte Lüftungsanlage im Schlafzimmer.

Zur Ausstattung gehören außerdem:
• Moderne Einbauküche
• Parkett- und Fliesenböden
• Fernwärmeheizung
• Schallgedämmte Lüftung im Schlafraum
• Kellerabteil
• Gemeinschaftswaschküche
• Gartenmitbenützung
• Eigenes Gemüsebeet bei Interesse
• 1 Autoabstellplatz im Innenhof inklusive

Der vorhandene Lift wurde auf Wunsch der derzeitigen Bewohner vorübergehend außer Betrieb genommen und kann bei Bedarf wieder genutzt werden.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in attraktiver und zentraler Lage in Villach-Lind.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar:
• Spar und Billa
• Bahnhof Villach
• Kindergarten
• Volks- und Mittelschule
• Handelsakademie
• Apotheke direkt im Nebenhaus

Der Villacher Hauptplatz ist in nur etwa 10 Gehminuten erreichbar und lädt zum Flanieren, Einkaufen und Genießen ein.

Ihr Plus:
✔ Traumhafter Südblick
✔ Helle Dachgeschosslage
✔ Eigener Parkplatz inklusive
✔ Gartenmitbenützung mit Gemüsebeet
✔ Zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur
✔ Bahnhof und Innenstadt fußläufig erreichbar

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/cbf59766-6a49-4e60-8585-960c07d3fc53
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