3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 117 m²
Ruvigliana
1.628.578 €
13.919 €/m²
Inseriert 5. Aug. 2026
Über dieses Inserat
In erhöhter Lage in Ruvigliana geniesst diese Wohnung im zweiten Obergeschoss einen Panoramablick über den Golf von Lugano, die Stadt und den Monte San Salvatore. Die Südausrichtung sorgt für grosszügiges Tageslicht; der See bleibt in den wichtigsten Räumen stets im Blick.
Die Wohnung verfügt über rund 116 m² Innenfläche. Wohn- und Essbereich sind beide zur Terrasse ausgerichtet; die Küche ist separat. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche.
Die rund 47 m² grosse Terrasse ist direkt mit dem Wohnbereich verbunden und bildet das zentrale Element der Wohnung. Ihre Fläche erlaubt eine klare Gliederung in Ess- und Aufenthaltsbereiche im Freien, ohne die Weite des Blicks über den Golf einzuschränken.
Der historische Charakter von Ca’ Rossa gibt der Wohnung einen eigenständigen architektonischen Rahmen. Der Garten und der Aussenpool stehen der Stockwerkeigentümergemeinschaft zur Verfügung. Ein Kellerabteil und ein Einstellhallenplatz gehören zur Wohnung; die Waschküche wird gemeinschaftlich genutzt.
Das Zentrum von Lugano ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die nahegelegene Standseilbahn Cassarate–Monte Brè bietet zudem eine direkte Verbindung nach Cassarate.
Als Zweitwohnsitz zugelassen.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche117 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
8.444 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 325.716 €
325.716 €1.302.862 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.519.948 €
Zinssatz2,10 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026