Haus – Radheim, Landkreis Darmstadt-Dieburg
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Haus zum Kauf, 75 m², Grundstück 142 m²

Radheim, Landkreis Darmstadt-Dieburg

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

159.000 €

2.120 €/m²

Inseriert 25. Juni 2026

Über dieses Inserat

Zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. Kleines Einfamilienhaus mit Innenhof, kleinem Nebengebäude und Garage im Schaafheimer Ortsteil Radheim. Das Haus ist seit dem 01.12.2023 für 800,-€/kalt vermietet. Die letzte umfangreiche, größere Modernisierung war im Jahre 2008. Hier wurden Fassade, Innenhof, Wand und Bodenbeläge erneuert. Die Kunststofffenster sind größtenteils 2012/2017 erneuert worden! A U F T E I L U N G - Erdgeschoss * Wohnzimmer * Schlafzimmer 1 von 2 * Küche * Diele * Gäste-WC A U F T E I L U N G - Dachgeschoss * Schlafzimmer 2 von 2 * Tageslichtbad mit Dusche * 1 Durchgangszimmer (Büro, Gäste) * Zugang zum Dachboden (nicht ausbaufähig) Das Haus ist teilunterkellert, hier finden Sie einen Raum mit der Heizungsanlage. Weitere Lagerfläche gibt es auf dem Dachboden. Die Öl-Tanks sowie Waschküche befinden sich im Nebengebäude. Des Weiteren verfügt das Nebengebäude über eine offene Überdachung sowie eine kleinere Garage. Zum Objekt keine Original-Bauunterlagen mehr vorhanden. Das Baujahr von 1940 ist geschätzt. Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin! # Ausstattung kleine Garage/Nebengebäude kleiner Hof teilweise Böden erneuert ÖL-Zentralheizung 1997 Fassade/Innenhof 2008 Alu-Öl-Tanks Neuwertige Kunststofffenster Wände Malervlies # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 142 m² - Nutzfläche: ca. 50 m² # Lagebeschreibung Schaafheim Ortsteil Radheim Familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg mit rund 8.974 Einwohnern. Gute Verkehrsverbindung (Busverbindung) nach Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg in der Nähe. Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min. Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min. Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min. Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min. Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 15 Min. Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 15 Min. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Bäcker, Metzger (REWE Einkaufsmarkt, NETTO Einkaufsmarkt usw.) Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (z.B. das Freibad und die bekannte Kartbahn). Schulen: Grund-, Haupt- und Realschule gibt es in Schaafheim. Das nächste Gymnasium befindet sich in Babenhausen (ca. 6km) oder Groß-Umstadt (ca. 10 km) von der Kerngemeinde Schaafheim entfernt. Ebenso finden Sie in Schaafheim mehrere Ärzte und das neue Ärztehaus. Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist mit dem Auto in ca. 8 Minuten erreichbar. # Sonstiges Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter: WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten ? Nützliche LINKS: www.mietspiegel24.de www.sie-möchten-verkaufen.de www.sie-möchten-vermieten.de www.aktuelle-maklerinfos.de www.my-referenzen.de www.dietz-referenzen.de www.dietz-tv.de Bettina Dietz Immobilien GbR, Ihr führender kompetenter Partner im Landkreis Darmstadt - Dieburg und Landkreis Offenbach. Wir verfügen über eine mehr als 20 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft. Unser 12 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Endenergiebedarf: 255.08 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2028-03-01 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1940 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 9093

Was inbegriffen ist

Garage
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

159.000 €