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Haus zum Kauf, 160 m², Grundstück 506 m²
Schortens
450.000 €
2.813 €/m²
Inseriert 28. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Freistehendes Einfamilienhaus in Schortens – 160 m², 4 Schlafzimmer, PV & Speicheranlage
Wir bieten unser freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage von Schortens zum Verkauf an.
Das ursprünglich 1974 errichtete Wohnhaus wurde über die vergangenen Jahre umfassend modernisiert und insbesondere seit 2020/2021 in vielen Bereichen technisch und optisch erneuert. Dabei wurden unter anderem Dach(Isolierung), Fenster, Elektrik, Bäder, Heizungsanlage, Bodenbeläge und Oberflächen modernisiert.
Auf rund 160 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer auf zwei Etagen. Die Raumaufteilung eignet sich besonders gut für Familien und bietet neben einem großzügigen Elternschlafzimmer drei Kinderzimmer sowie weitere flexibel nutzbare Wohn- und Arbeitsbereiche.
Das ca. 506 m² große, ebene Grundstück bietet einen gepflegten Garten, Terrasse, Winter-/Herbstgarten, Garage, Carport und weitere Stellmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight der technischen Ausstattung ist die im September 2024 installierte Photovoltaikanlage mit 10 kWp und 11,5-kWh-Energiespeicher (RCT-System). Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Wallbox.
---Für die Immobilie liegt ein Verkehrswertgutachten vor, welches bei der Besichtigung eingesehen werden kann.---
Das Haus auf einen Blick
• ca. 160 m² Wohnfläche
• ca. 35 m² Nutzfläche
• ca. 506 m² Grundstück
• 6 Zimmer
• 4 Schlafzimmer
→ 1 Elternschlafzimmer + 3 Kinderzimmer
• 1 Badezimmer + 1 Gäste-WC
• 2 Etagen
• nicht unterkellert
• freistehendes Einfamilienhaus
• großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen
• teilweise Fußbodenerwärmung
• zusätzliche Wandheizkörper
• Einbauküche von 2022
• Winter-/Herbstgarten
• Terrasse
• Garage mit elektrischem Sektionaltor
• Carport
• 2 weitere Stellplätze
• Anhängerunterstand
• Wallbox
Modernisierungen:
In den vergangenen Jahren wurde erheblich in das Haus investiert.
Unter anderem wurden bzw. werden folgende Bereiche erneuert oder modernisiert:
Seit 2021/2022
• Dachsanierung und Dämmmaßnahmen
• neue Velux-Dachfenster
• Erneuerung der Elektrik
• Modernisierung der Bäder
• neue Gas-Brennwertheizung mit Warmwasserbereitung (2021)
• neue Zimmertüren (OG)
• neue Bodenbeläge
• Dämmung der Holzbalkendecke
• teilweise Fußbodenerwärmung im Erdgeschoss
• neuer Estrich
• umfangreiche Maler- und Oberflächenarbeiten
• Erneuerung der Holztreppe
• hochwertige neue Einbauküche
• Modernisierung des Hauswirtschafts-/Waschbereichs
• weitere Arbeiten an Wohn- und Nebenräumen
• Kaminofen 8kW mit Schornsteinsanierung
2024
• neue Auffahrt und Wegepflasterung
• Pflasterarbeiten hinter dem Haus
• Anhängerunterstand
• neue bzw. ergänzte Gartenzäune
• neue Dachrinnen und Fallrohre
• neues Garagendach
• 10-kWp-PV-Anlage
• 11,5-kWh-RCT-Speicher
• Anpassung/Erneuerung des Hausanschlusskastens
• Neupflasterung der Terrasse
2026
• Erneuerung des Carports mit Doppelstegplatten
Grundstück & Außenbereich:
Das ca. 506 m² große, ebene Grundstück bietet einen gepflegten Garten und verschiedene Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Die 2024 neu gepflasterte Terrasse lädt zum Aufenthalt im Freien ein.
Für Fahrzeuge stehen Garage, Carport und zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. Die Garage ist mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet.
Zusätzlicher Stauraum steht durch den Anhängerunterstand und weitere Überdachungen zur Verfügung.
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Schortens.
• Kindergarten ca. 500 m
• Grundschule ca. 500 m
• Ortszentrum ca. 2,5 km
Für die Immobilie liegt ein Verkehrswertgutachten vor.
Wir haben in den vergangenen Jahren viel Zeit, Arbeit und erhebliche Investitionen in das Haus gesteckt und möchten es nun in gute Hände geben. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung und bei ernsthaftem Kaufinteresse möglich.
Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Nachricht. Gerne stellen wir bei ernsthaftem Interesse weitere Unterlagen und Informationen zur Verfügung.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche160 m²
Grundstücksgröße506 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer6
Stellplätze1
Baujahr1974
MöbliertMöbliert
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 12. 2026
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.849 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 90.000 €
90.000 €360.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung554.674 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026