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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 77 m²
St. Georgen im Attergau
8 960 700 Kč
116 916 Kč/m²
Listed 2 months ago · 27 Apr 2026
Wohnung
Kategorie
76.64 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St. Georgen im Attergau - einer exklusiven Gartenwohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese hochwertige Wohnung im Erdgeschoss besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 76,64 m² und bietet Ihnen als Erstbezug modernsten Wohnkomfort inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung.
Die Wohnung verfügt über zwei helle, freundliche Zimmer, die mit edlem Parkett und stilvollen Fliesen ausgestattet sind. Der offene Wohnbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während Sie von der angrenzenden Terrasse und dem eigenen Gartenbereich profitieren - ideal, um sonnige Tage im Freien zu genießen. Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die viel Licht und Wärme den ganzen Tag über garantiert.
Für Ihr Wohlbefinden sorgt das luxuriöse Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, das keine Wünsche offenlässt. Praktisch ist auch der vorhandene Wasch- und Trockenraum, der Ihren Alltag erleichtert. Zudem steht Ihnen eine eigene Garage zur Verfügung, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt.
Das Gebäude ist mit einem modernen Personenaufzug ausgestattet, der komfortablen Zugang garantiert. Die Lage bietet eine optimale Verkehrsanbindung: Der Bus, der Bahnhof sowie der Autobahnanschluss sind schnell erreichbar und machen Ihre Mobilität bequem und flexibel.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem alle wichtigen Einrichtungen wie eine Apotheke und einen Supermarkt, die Ihnen den Alltag erleichtern. Hier verbindet sich ländliche Idylle mit bester Infrastruktur.
Der Kaufpreis für diese exklusive Gartenwohnung beträgt 357.000,00 Euro. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses einmalige Angebot - ein perfektes Zuhause für Paare, Singles oder Pendler, die Wert auf Qualität, Komfort und eine attraktive Lage legen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnjuwel in St. Georgen im Attergau! Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.950m
Apotheke <275m
Klinik <3.600m
Kinder & Schulen
Schule <1.850m
Kindergarten <1.950m
Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <2.225m
Sonstige
Bank <1.750m
Geldautomat <1.750m
Post <1.825m
Polizei <1.975m
Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage:
Wir, die Firma Neuwog errichten in Zusammenarbeit mit dem regionalen Partner Atticon in der Attergauer Straße Nr 13 und 15 in 4880 St. Georgen im Attergau eine Immobile in hervorragender Lage. Mitten im Zentrum nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, genießen Sie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Lage des Projektes besticht durch seine Nähe zum Attersee ( in 5 Autominuten erreichbar) und auch mit Ihrer sehr guten Autobahnanbindung nach Salzburg. Wir als Bauträger, sind bemüht in den Gewerbeflächen des Objektes Ärzte für eine optimale Gesundheitsvorsorge unterzubringen. Hier wohnen - als auch Zweitwohnsitz möglich - oder arbeiten Sie zentral und komfortabel!2b:["$","$L5a",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/gQ_Dog/plain/immoupload/2016/05/78/787464aa-9132-4481-adc9-5ace78f8a456.jpg"},"name":"NEUWOG Immobilien GmbH","website":"https://www.neuwog.at/"},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"NEUWOG Immobilien GmbH","email":"[email protected]","firstname":"Georg","lastname":"Altmüller","phone":"+43 676 3388238","salutation":null,"photo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://storage.justimmo.at/thumb/db1d30035bf1dcc594d61fa794eb96e5/fc_h600_w800/6vitytqY8Mqusuz2OdcNe6.jpg"},"address":{"__typename":"PartialStreetAddressResponse","city":"Neuhofen an der Krems","countryCode":null,"street":"Kirchengasse 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Was inbegriffen ist
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Fläche76.64 m²
Schlafzimmer1
AufzugJa
UntergeschossJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
8 960 700 Kč
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Karte
Lage
St. Georgen im Attergau
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
St. Georgen im Attergau
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.439 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
71.000 €286.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung431.839 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.