Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 540 m²
Ratingen
629.999 €
4.398 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² in zwei Etagen bietet Ihnen in Ratingen in einem attraktiven Wohngebiet den idealen Ort zum Wohlfühlen. Auf einem 540 m² großen Grundstück entstehen drei behagliche Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster, Bidet und Urinal sowie ein separates Gäste-WC - perfekt zugeschnitten auf Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Raumgestaltung erfolgt ganz nach Ihren Vorstellungen, sodass Sie Ihr neues Zuhause genau so realisieren können, wie Sie es sich wünschen.
# Ausstattung
Das Haus bietet Ihnen die Freiheit, den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack zu wählen - ob edles Parkett, pflegeleichter Laminat oder moderner Vinylboden, jeder Bodenbelag überzeugt durch Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und eine behagliche Atmosphäre. Die energieeffiziente Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und kostensparende Beheizung Ihres Zuhauses und entspricht dem KfW55 Standard, der höchsten Effizienz und Umweltfreundlichkeit garantiert. Zudem sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Haustechnik inklusive Rohrleitungen Teil des umfassenden Ausstattungspakets.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: Sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 540 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 540 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 265.000 Euro
Termin direkt hier buchen!
https://cal.com/michael-schlippes-slccbd
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: Ratingen2026060712345/1Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche143.26 m²
Grundstücksgröße540 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
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Geschätzte monatliche Rate
2.588 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 126.000 €
126.000 €503.999 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung776.542 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026