Haus – Beckingen
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Haus zum Kauf, 173 m², Grundstück 2254 m²

Beckingen

4 Schlafzimmer

189.500 €

1.095 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem außergewöhnlich großen Grundstück mit 2.254 m² in ruhiger und naturnaher Lage von Beckingen. Das massiv errichtete Wohnhaus aus dem Jahr 1962 wurde 1997/1998 erweitert und bietet heute eine Wohnfläche von ca. 173 m². Die Immobilie überzeugt durch großzügige Wohnräume, einen voll unterkellerten Bereich sowie ein weitläufiges Grundstück mit direktem Bezug zur Natur. Das Haus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Naturliebhaber oder Käufer, die sich den Traum vom eigenen Zuhause mit viel Platz erfüllen möchten. Bereits durchgeführte Modernisierungen, unter anderem der Dachaufstockung, der Einbau moderner Kunststofffenster sowie die Erneuerung der Bäder, bilden eine solide Grundlage. Gleichzeitig besteht weiterer Modernisierungsbedarf, sodass individuelle Gestaltungswünsche problemlos umgesetzt werden können. (...) Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich. Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot # Ausstattung - Freistehendes Einfamilienhaus - ca. 173 m² Wohnfläche - Großzügiges Grundstück mit 2.254 m² - Massive Bauweise - Voll unterkellert - Dachaufstockung (1997/1998) - Kunststofffenster, überwiegend 3-fach verglast (2015) - Ölzentralheizung mit Kaminofen - Modernisiertes Bad und Gäste-WC - Überdachte Terrasse - Garage/Lagerfläche - Naturnahe Lage am Waldrand - Gesamtfläche: ca. 173 m² - Grundstücksfläche: ca. 2254 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage der Gemeinde 66701 Beckingen im Landkreis Merzig-Wadern. Die naturnahe Umgebung, kombiniert mit einer guten Infrastruktur, macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Beckingen verfügt über eine ausgezeichnete Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet die Gemeinde ein vielfältiges Freizeit- und Vereinsangebot sowie zahlreiche gastronomische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls überzeugend. Über die Bundesstraße B51 sowie die nahegelegene Autobahn A8 sind die Städte Merzig, Saarlouis, Dillingen und Luxemburg gut erreichbar. Dadurch eignet sich der Standort auch für Berufspendler. Ein besonderer Pluspunkt dieser Immobilie ist ihre unmittelbare Nähe zur Natur. Das großzügige Grundstück grenzt an bewaldete Flächen und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie vielfältige Möglichkeiten zur Erholung direkt vor der Haustür. Wander- und Radwege sowie die reizvolle Landschaft des Saar-Hunsrück-Gebietes laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, großem Grundstück und guter Infrastruktur macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Käufer, die naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen verbinden möchten. # Sonstiges Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc… erhalten Sie KOSTENFREI über uns. Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 270.700,00 €. Die Immobilie ist eventuell unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 189.500,- € (ca. 70 % des Verkehrswertes) voraussichtlich mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr). Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss. Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank! # Energie - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 14597

Was inbegriffen ist

Terrasse
Keller

Lage

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Kleinanzeigen

189.500 €