Haus zum Kauf, 244 m²
Herford, Neustädter Feldmark
338.000 €
1.385 €/m²
Inseriert 28. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Euer Stadthaus „Adam Generation 1“ ist die ideale Lösung für zwei Familien: Es wird in hochwertiger Holztafelbauweise als KfW 40-Haus gebaut, sichert euch maximale Fördermittel und kann mit einer PV-Anlage zum zukunftssicheren Netto-Null-Haus ausgebaut werden. Die Holz-Dämm-Verbundkonstruktion garantiert in beiden gleichgeschnittenen Wohnungen dauerhaft niedrige Energiekosten und ein gesundes Raumklima. Jede Einheit überzeugt mit einem offen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, einer platzsparenden gewendelten Treppe und einem eigenen HWR. Im Dachgeschoss verfügen die Hauptwohnung und die Einliegerwohnung jeweils über einen Erker mit bodentiefen Fenstern und ein Familienbad mit Wanne und Dusche.
**Natürlich ist der Grundriss frei planbar, damit wir euer Haus exakt an eure individuellen Bedürfnisse anpassen.**
Schreibt uns einfach eine Nachricht oder ruft uns direkt an – wir beraten euch gern persönlich!
**Neubau-Haus als Ausbauhaus: Außen fertig, innen euer Projekt – maximale Ersparnis!**
Ihr wollt beim Hausbau viel Geld sparen und scheut euch nicht vor Eigenleistung? Unser „Mitbauhaus“ in der Ausbaustufe Sparfuchs ist die ideale Lösung für handwerklich begabte Bauherren. Außen komplett fertig, innen bereit für euren Einsatz!
**Das Highlight:**
Ihr übernehmt ein von außen komplett fertiggestelltes Haus inklusive der Innenwände und organisiert den weiteren Ausbau flexibel nach eurem Budget und Zeitplan selbst.
**Euer Leistungsumfang:**
Wir übergeben euch ein Haus mit fertig verputzten Außenwänden und bereits gestellten Innenwänden. Das Dach ist inklusive Eindeckung, Regenrinnen und Traufverkleidung vollständig fertiggestellt. Auch die Haustür sowie alle Fenster – ausgestattet mit Außenfensterbänken und elektrischen Rollläden – sind bereits montiert.
**Eure Eigenleistung:**
Ihr habt freie Hand für den weiteren Ausbau. Folgende Gewerke organisiert ihr in Eigenregie (selbst ausführen oder beauftragen):
* Innenausbau: Trockenbau an den Decken, Spachtelarbeiten und Einbau des Estrichs.
* Haustechnik: Heizung, Elektrik und Sanitärinstallation.
* Einbau der Treppe.
* Einzugsvorbereitungen: Innentüren, Innenfensterbänke, Fußboden- und Wandbeläge, Maler- und Tapezierarbeiten sowie die Sanitärobjekte.
Tipp: Den Innenausbau, die Haustechnik sowie den Einbau der Treppe könnt ihr gegen Aufpreis auch direkt über uns buchen, wenn ihr euch entlasten möchtet.
**Startet jetzt euer Projekt Eigenheim mit maximaler Kostenkontrolle!**
# Lagebeschreibung
Dieses Angebot ist eine Inspiration für euer individuelles Zuhause auf eurem (künftigen) Grundstück. **Im Preis ist kein Grundstück enthalten.**
FamBau tritt ausschließlich als bauausführendes Unternehmen auf.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: dr.1685.AGen1.T.Sparfuchs.OG.2026Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche244 m²
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Zimmer8
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.389 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 67.600 €
67.600 €270.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung416.622 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026