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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 56 m²

Bad Füssing

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

700 €/Monat

13 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Lage. Das Zentrum von Bad Füssing mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kureinrichtungen ist bequem fußläufig erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender separater Küche. Über den zentralen Flur sind alle Räume sinnvoll verbunden. Neben dem geräumigen Schlafzimmer stehen ein Badezimmer mit pflegeleichten, zeitlosen Fliesen und Badewanne sowie eine praktische Abstellkammer zur Verfügung. Der sonnige Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof lädt zum Entspannen ein. Ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Die vorhandene Einbauküche kann von der derzeitigen Mieterin abgelöst werden. Die Wohnung befindet sich in einer charmanten Wohnanlage, die 1993 in solider Bauweise erstellt wurde. Die Häuser sind wärmegedämmt und verfügten über energieeffiziente Isolierglasfenster. Ein Tiefgaragenstellplatz oder Parkplatz kann auf Wunsch dazu gemietet werden. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten. # Ausstattung - Balkon - Einbauküche steht zur Ablöse frei (für 500€) - gemeinsamer Waschraum und Trocknungsraum - Fahrradraum - Bodenbelag: hochwertiger Laminatboden und Fließen - energieeffiziente Isolierglasfenster - großzügiges, eigenes Kellerabteil - Hausmeisterservice und versierte Hausverwaltung # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.10.2026/nach Absprache - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Hinweis zur Kaution: 2.100 € # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich inmitten des Naherholungsgebietes Bad Füssing. Im Ort finden Sie fußläufig alle Dinge des täglichen Bedarfs, und sind durch das perfekt ausgebaute Nahverkehrsnetz auch mit den Bad Füssinger Thermen und den Nachbarorten verbunden. Mit seiner wunderschönen Landschaft mit idyllischen Flussauen bietet auch das Umland von Bad Füssing optimale Voraussetzungen für beste und erlebnisreiche Erholung inmitten einer intakten Natur. Das bestens ausgebaute Rad- und Wanderwegenetz durch die Niederbayrische Landschaft ist flach, hügellos und ideal zum Fitwerden und Fitbleiben. # Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular in der Anzeige und schreiben uns darüber eine E-Mail. Ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen gerne nach vollständiger Kontaktanfrage. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum von KRAFT Immobilien und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 85 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 19.04.2023 - Gültig bis: 19.04.2033 - Baujahr: 1992 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 26-WM-203-PA35

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Keller

Lage

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