Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zum Kauf, 600 m²

Biasca

13 Schlafzimmer

2.119.093 €

3.531 €/m²

Inseriert 30. Juli 2026

Über dieses Inserat

Quando il fascino del passato incontra la precisione della modernità nasce unopportunità d'investimento rara e di altissimo valore. Situata in una posizione strategica d'eccellenza, proprio di fronte alla stazione, questa maestosa palazzina storica si presenta completamente rinnovata e già interamente locata, pronta a generare una redditività netta di circa il 4.8% fin dal primo giorno. L'immobile è stato oggetto di una ricostruzione integrale a nuovo nel 2010: le facciate storiche custodiscono interni modernissimi con solette in cemento armato, tetto nuovo, cappotto termico e un'impiantistica di ultimissima generazione che include impianto fotovoltaico, domotica e fibra ottica. Gli spazi si articolano perfettamente tra un locale commerciale al piano terra e sei eleganti appartamenti (2.5 e 3.5 locali) rifiniti con materiali di pregio come raffinato gres porcellanato e cucine su misura. Completano questo immobile d'eccellenza le cantine private e i posti auto esterni, con tre stalli coperti già equipaggiati con colonnine di ricarica per veicoli elettrici. Questa offerta properti si contraddistingue per: Redditività immediata e sicura: interamente locata con una resa netta di circa il 4.8% Ristrutturazione totale e profonda (2010): struttura, impianti, tetto e isolamento completamente nuovi Anima verde ed efficiente: impianto fotovoltaico, domotica, fibra ottica e serramenti ad alto isolamento Composizione versatile (7 unità): 1 spazio commerciale + 6 appartamenti luminosi (2.5 e 3.5 locali) Mobilità del futuro: posti auto dedicati con 3 stalli coperti e colonnine di ricarica EV Comfort e accessori: cantina privata inclusa per ogni singola unità Posizione imbattibile: fronte stazione, con negozi, scuole e svincoli autostradali a portata di mano Sei interessato/a a scoprire da vicino questo investimento dalle prestazioni straordinarie? Contattaci subito per una visita senza impegno

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Lookmove