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Haus zum Kauf, 294 m², Grundstück 1293 m²
Warstein, Warstein-Ortschaft
1.012.355 €
3.443 €/m²
Inseriert 7. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses innovative Mehrfamilienhaus in Warstein wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Auf einem großzügigen Grundstück von 1293 m² entsteht eine moderne Wohnanlage mit 10 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen. Die Wohnfläche von 294 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz in 7 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Zwei Balkone erweitern den Wohnkomfort und schaffen attraktive Außenbereiche zum Entspannen. Das durchdachte Konzept verbindet gehobene Ausstattung mit nachhaltiger Bauweise und energieeffizienter Technik, sodass Sie ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter erhalten.
# Ausstattung
Unser All-in Konzept:
Materialpaket 1:
● Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
● Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
● Trockenbaupaket
● Elektropaket
● Sanitärpaket
● und vieles mehr
Materialpaket 2:
Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus
● Wand und Bodenbeläge
● Sanitärobjekte
● Innentüren und Zargen
● und vieles mehr
Leistungen:
● Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung
● 5-fach Versicherungsschutz
● Festpreisgarantie
● Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme
● Made in Germany
● 14*Wochen Lieferzeit
● und vieles mehr
Ausstattung des Hauses:
● Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
● KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus
● 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern
● Echtholztreppe
● und vieles mehr
Optionale Dienstleistungspakete:
● ProTime - Technikfertig
● AktiveTime - Technikfertig +
● FreeTime - Malerfertig
Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 1293 m²
# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Warstein, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wander- und Radwege, sowie kulturelle Angebote in der Stadt. Die ruhige Lage kombiniert urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen, ideal für Familien und alle, die Lebensqualität schätzen.
# Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen
Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 209.000 Euro
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 4283-260609-AP2-FT-209-40-03Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche294 m²
Grundstücksgröße1 293 m²
Etagen2
Schlafzimmer7
Badezimmer2
Zimmer10
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
4.159 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 202.471 €
202.471 €809.884 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.247.838 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026