Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 700 m²

Bretnig-Hauswalde

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

490.554 €

3.607 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus erfüllt all deine Wünsche und Vorstellungen, damit du dein zukünftiges Zuhause zu 100 Prozent so gestalten kannst, wie du es dir vorstellst. Mit einer Wohnfläche von 136 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie ausreichend Raum. Das klassische Satteldach sorgt nicht nur für zeitlose Eleganz, sondern bietet auch viel Platz für eine effiziente Photovoltaikanlage, mit der du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kannst. Das besondere Highlight ist das Querhaus mit Flachdach, das den Wohnraum im Erdgeschoss und Obergeschoss deutlich vergrößert. So entsteht ein großzügiges Arbeitszimmer und eine helle Galerie, die du als Leseecke oder Schreibtischnische nutzen kannst - hier genießt du volle Deckenhöhe und viel Tageslicht. Living Haus bietet dir zusätzlich exklusive Leistungen, die dein Bauprojekt perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird maßgeschneidert auf deinen Grundriss angepasst, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, sodass du direkt nach dem Einzug loskochen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen, Zeitpläne und Dokumente - digital und einfach zugänglich, um stressfrei zu bauen. Das I-KON-System verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik, wodurch dein Haus energieeffizient, umweltfreundlich und genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten wird. Insbesondere das I-KON Effizienzhaus 40 QNG ermöglicht dir, durch die PV-Anlage regenerativen Strom zu produzieren und den Energieverbrauch zu minimieren. Zur Finanzierung bietet dir Living Haus das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderprogrammen, damit dein Traumhaus auch finanziell realisierbar wird. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und erstklassigen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching: In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So kannst du dein Zuhause noch persönlicher gestalten und dabei von professioneller Anleitung profitieren. Dieses Gesamtkonzept von Living Haus sorgt dafür, dass dein Hausbau nicht nur individuell, sondern auch zuverlässig, nachhaltig und durchdacht umgesetzt wird - genau so, wie du es willst. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit gibt, sowie von einer Preisregulierung bei sinkendem Baupreisindex. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist. Für die Finanzierung steht dir ein Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung. Das Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale Verwaltung deines Bauprojekts mit direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, übersichtlicher Terminplanung und einer Inspirationspinnwand. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Auf die Grundkonstruktion deines Hauses gibt es 30 Jahre Garantie, für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der LivingHaus Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Ein Bodengutachten sichert die ideale Gründung deines Hauses ab, und die Baustelleneinrichtung wird professionell organisiert. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Dein Zuhause kommt mit einem hochwertigen Innenausbau-Paket, inklusive moderner Böden nach Wunsch, edlen Türen, stilvollen Sanitäranlagen, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Sommerhitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie macht dein Zuhause energieautark und nachhaltig. Die individuell geplante Traumküche wird perfekt in dein Raumkonzept integriert und ist zum Einzug bereit. Das DIY-Ausbau-Coaching befähigt dich, den Innenausbau selbst zu meistern, sodass du dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Mit diesem durchdachten Ausstattungspaket erhältst du dein "Wie ich es will Fertighaus" - individuell, sicher und nachhaltig. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 700 m² - Nutzfläche: ca. 136 m² # Lagebeschreibung Bretnig-Hauswalde ist ein idyllischer und familienfreundlicher Ort, der dir und deiner Familie zahlreiche Vorteile bietet. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine hochwertige Bildung gewährleisten. Für die Jüngsten gibt es gut erreichbare Kindertagesstätten, während Grund- und weiterführende Schulen in wenigen Minuten erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und bequem erreichbar, dazu zählen Supermärkte, Bäckereien und diverse Fachgeschäfte, die deinen täglichen Bedarf abdecken. Ärzte und Apotheken vor Ort sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung, sodass du dich jederzeit gut aufgehoben fühlst. Für deine Freizeitgestaltung bietet die Umgebung von Bretnig-Hauswalde zahlreiche Möglichkeiten. Naturliebhaber können Wander- und Radwege in der malerischen Landschaft genießen, während Sportvereine und Freizeiteinrichtungen für Abwechslung und Bewegung sorgen. Familien schätzen die sichere und ruhige Nachbarschaft, die viel Raum für gemeinsames Spielen und Entspannen bietet. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der öffentliche Nahverkehr bringt dich bequem zu den umliegenden Städten, und die Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar, was Pendlern den Alltag erleichtert. So profitierst du von der perfekten Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Bretnig-Hauswalde überzeugt mit seinem Charme, einer starken Gemeinschaft und einer hervorragenden Infrastruktur - der ideale Ort, an dem du dein neues Zuhause verwirklichen kannst. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30626-10654

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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