Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zum Kauf, 196 m², Grundstück 550 m²

Saarburg, Beurig

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

437.637 €

2.239 €/m²

Inseriert 6. Okt. 2026

Über dieses Inserat

In einer gefragten Wohnlage von Saarburg entsteht für Sie diese moderne Stadtvilla, die als Zweifamilienhaus ausgelegt ist. Bei der Planung werden Ihre individuellen Vorstellungen berücksichtigt. Mit einer Gesamtwohnfläche von 195,50 m², die sich auf zwei Etagen verteilt, genießen Sie eine großzügige Raumaufteilung mit viel Tageslicht. Sechs lichtdurchflutete Zimmer, darunter vier behagliche Schlafzimmer, zwei zeitgemäße Bäder sowie ein separates Gäste-WC bieten optimale Voraussetzungen für entspanntes Familienleben. Das offene Wohnkonzept und flexibel anpassbare Grundrisse machen es Ihnen leicht, Ihre Wohnideen zu realisieren. # Ausstattung Das Haus wird in Holzrahmenbauweise gebaut und entspricht dem KFW55-Standard, wodurch der Energiebedarf reduziert werden kann. Zur Ausstattung gehören Fenster mit Dreifachverglasung, Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und ein modernes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Im Festpreis sind hochwertige Echtholztreppen, eine Raumhöhe von 2,75 m, geschmackvolle Bodenbeläge, Tapeten, Marken-Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen und ein umfassendes Technikpaket enthalten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 550 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Viertel von Saarburg auf einem großzügigen Grundstück mit 550 m². Dank der ausgezeichneten Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern - ideal für Familien und Naturfreunde. # Sonstiges allkauf steht für eine detailgenaue Planung und transparente Abläufe: Zuverlässige Zeitpläne, fest zugesagte Bauzeiten und garantierte Übergabetermine sind garantiert. allkauf begleitet Bauherren seit über 35 Jahren als erfahrener Spezialist für Ausbauhäuser. Eigenleistungen, die von Banken anerkannt werden, können Ihnen zusätzliche finanzielle Vorteile verschaffen. Sie haben die Wahl zwischen den Ausbaustufen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und bestimmen selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten. Im Festpreis sind sämtliche Architektenleistungen, ein umfangreiches Sicherheitspaket, Installationen für Heizung und Elektrik, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, exklusive Holztreppen, ausgewählte Bodenbeläge, Tapeten, Marken-Sanitärausstattung, Innentüren, Steckdosen, ein fortschrittliches Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, individuell gestaltbare Grundrisse und viele weitere Ausstattungsdetails enthalten. Ihre Vorteile auf einen Blick: Kurze Bauzeiten - im Durchschnitt 14 Wochen Verlässliche Preis- und Termingarantie Planung ganz nach Ihren Wünschen Holzrahmenbauweise Individuelle Betreuung von der Beratung bis zur Schlüsselübergabe Ganz gleich, ob Sie sich für ein Einfamilien-, Doppelhaus oder einen Bungalow interessieren - mit allkauf realisieren Sie Ihr persönliches Hauskonzept. Lassen Sie sich individuell beraten und gestalten Sie gemeinsam mit allkauf Ihr Wunschhaus. Anbieter-Objekt-ID: 2188-301-kw41-141836

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

437.637 €