# Gemütliche ETW in 44319 Dortmund zu verkaufen ☀️

> Canonical listing: https://landomo.de/property/cbccad86-995c-49f6-95e5-5b61bc29a9b2

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 229,000 EUR
- **Location:** Asseln, Asseln, Asseln, DE
- **Floor area:** 94 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-27T15:31:20.384Z
- **Last updated:** 2026-09-09T09:06:11.412Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Eine gemütliche, gut geschnittene ETW im Aussenbereich von 44319 Dortmund, wird zum Verkauf angeboten.
Sie befindet sich im 2,5 Stockwerk eines Mehrfamilienhauses, in dem weitere 4 Eigentumswohnungen vorhanden sind, und stellt somit die Dachgeschoßwohnung dar.
Die ETW verfügt über drei großzügige Zimmer, Küche, Duschbad und kleiner Abstellmöglichkeit für Vorräte, ect.
Ein Kellerraum und eine Garage im anliegenden Garagenhof runden das Angebot ab.

Im Hausgeld sind sowohl Bewirtschaftungskosten,
(z.B. Gartenpflege, Müllabfuhr, ect.),
als auch Heiz- und Wasserkosten enthalten.

Ich werde die Wohnung in nächster Zeit renovieren lassen, damit sie in einem sehr guten Gesamtzustand übergeben werden kann.

Es ist eine ETW zum Wohlfühlen!
Der sehr große, überdachte Balkon, lädt zur Entspannung ein!

Die eingestellten Bilder sind im Zeitraum der Wohnungsauflösung entstanden.
Ich werde diese Anzeige regelmäßig überarbeiten und entsprechend für neues Bildmaterial sorgen.

Aktuell wird die Wohnung ohne Maklerbeteiligung angeboten.

Der angegebene Kaufpreis ist geringfügig verhandelbar.

Bei ersthaftem Interesse und Kaufabsicht, sowie vorhandener Finanzierungszusage, nehmt gerne über Kleinanzeigen Kontakt mit mir auf!
Bitte versteht, dass ich nur zu diesen Bedingungen auf Anfragen reagieren kann.

WICHTIG:
Hinweis zum Datenschutz und zur Privatsphäre:
Ich bitte darum, das Grundstück, insbesondere das Gebäude,
nicht eigenständig zu betreten.
Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache erwünscht.
Vielen Dank für das Verständnis!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/cbccad86-995c-49f6-95e5-5b61bc29a9b2
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.