3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 75 m²

Bochum-Mitte

709 €/Monat

9 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zur Vermietung steht eine großzügige 3-Raum-Wohnung mit ca. 75 m² im 2. Obergeschoss in der Poststraße 6 in Bochum. Der Grundriss ist flexibel nutzbar: entweder als Wohnküche + Wohn-/Arbeitszimmer + Schlafzimmer oder alternativ als Wohnküche + zwei Schlafzimmer. Damit eignet sich die Wohnung auch sehr gut für eine 2er-WG oder Studenten-WG. Besonders schön ist die große Wohnküche, die sich problemlos als gemeinsamer Mittelpunkt der Wohnung einrichten lässt – mit Essbereich und gemütlicher Sitzecke. Für Interessenten, die die Wohnung als WG nutzen möchten, wurde beispielhaft visualisiert, wie so eine moderne Wohnküche aussehen könnte. Die bisherige Mieterin hat ihre Möbel inzwischen vollständig mitgenommen, auch die Küche ist nicht mehr vorhanden. Die Wohnung wird daher unmöbliert und ohne Einbauküche vermietet. Die Wohnung selbst ist angenehm weitläufig und verfügt über einen langen Flur, eine große Abstellkammer, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne sowie großzügige Räume mit viel Gestaltungsspielraum. Aktuell wird außerdem ein neuer Boden in moderner Dielenoptik mit V-Fuge verlegt. Auch die Lage ist ein echtes Plus: Die U35 ist schnell erreichbar, ebenso die A40. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl und Kaufland, ein AI Fitnessstudio sowie weitere Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten bzw. gut erreichbaren Umgebung. Gerade für Studierende, Berufstätige oder WGs ist die Lage dadurch besonders praktisch. Die monatliche Kaltmiete beträgt 709 €, hinzu kommen 130 € Nebenkosten und 130 € Heizkosten. Die Warmmiete liegt damit bei 969 €. Die Kaution beträgt 2.127 €. Es handelt sich um eine Staffelmiete. Die Nettokaltmiete erhöht sich alle zwei Jahre um 25 €. Das Gebäude wird derzeit noch mit Öl beheizt. Perspektivisch ist die Umstellung auf eine moderne Gas-Brennwerttherme vorgesehen. Die Hausflurreinigung wird von den Mietparteien selbst übernommen. Bei Interesse bitte direkt eine kurze Vorstellung mitsenden mit möglichem Einzugsdatum, Information zu einer positiven SCHUFA-Auskunft, beruflicher Tätigkeit und ungefährem monatlichen Nettoverdienst. Freundliche und vollständige Anfragen werden bevorzugt berücksichtigt Ich freue mich auf Eure Anfragen NatalieMehr anzeigen

Eckdaten

Etage2

Fläche75 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Kaution2.127 €

Verfügbar ab1. 10. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

709 €/Monat

Lage

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