Okal Aktionshaus in Merkelbach bei Hachenburg

Okal Aktionshaus in Merkelbach bei Hachenburg - Hauptansicht

Haus zum Kauf, 132 m²

Merkelbach, Westerwaldkreis

478.900 €

3.628 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Haus

Kategorie

132 m²

Fläche

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Schlichte Eleganz und ein durchdachtes Raumkonzept verleihen diesem Einfamilienhaus seine besondere Ausstrahlung. Die klare Linienführung der Architektur wird von einer zweifarbigen Fassadengestaltung betont, die Tiefe und Charakter schenkt. Im Inneren setzt sich diese Klarheit fort: Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der fließend in den Garten übergeht - ein Ort für lebendige Begegnungen und stille Augenblicke. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind dezent abgetrennt und sorgen für praktische Funktionalität. Von der großzügigen Diele führt eine Treppe ins Dachgeschoss, wo der Raum optimal genutzt ist: Ein helles Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Büro und ein komfortables Bad mit Wanne, Dusche und WC schaffen ein harmonisches Wohnumfeld. Auf rund 130 m² entsteht so ein Zuhause, das beständig Freude schenkt und Generationen verbindet. # Ausstattung OKAL Pur 2 Erdgeschoss 62,68 m² Dachgeschoss 68,36 m² Nettogrundfläche*131,04 m2 Dach35° Satteldach Kniestock180 cm Architektenleistung Zertifizierte Nachhaltigkeit** Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen Küche der Marke Schüller** Frischluftwärmetechnik von PROXON Bauendreinigung vor Hausübergabe** Grundstücksfläche: ca. 950 m² # Lagebeschreibung Die Gemeinde liegt direkt an der Bundesstraße 413, die von Bendorf (bei Koblenz) nach Hachenburg führt. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind in Dierdorf oder Neuwied an der A 3 (Köln-Frankfurt am Main). Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main. An das öffentliche Verkehrsnetz ist die Gemeinde durch eine Busverbindung nach Hachenburg und den ICE-Bahnhof Montabaur im Zweistundentakt angeschlossen. Anbieter-Objekt-ID: 092025Mehr anzeigen