Haus zum Kauf, 200 m², Grundstück 335 m²

Sasbach am Kaiserstuhl

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

696.765 €

3.484 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem künftigen Eigenheim - diese moderne Doppelhaushälfte, projektiert in Sasbach am Kaiserstuhl, verspricht Ihnen attraktives Wohnen in angenehmer Nachbarschaft. Auf etwa 200 m² Wohnfläche, verteilt über drei helle Etagen, genießen Sie und Ihre Familie zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Vier großzügige Schlafzimmer bieten jedem Familienmitglied einen eigenen Rückzugsort. Zwei zeitgemäße Bäder mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für eine komfortable Alltagsgestaltung. Das sonnige Grundstück mit rund 335 m² wartet mit einem Garten auf, der sich ideal für entspannte Stunden, gesellige Treffen oder als Spielfläche für Kinder eignet. Die Umsetzung gemäß KFW40-Standard und der Einsatz einer modernen Wärmepumpe unterstreichen das fortschrittliche Wohnkonzept. Qualitativ hochwertige Fliesen und pflegeleichter Laminat schaffen im gesamten Haus ein freundliches Ambiente. Im angegebenen Kaufpreis sind Grundstück, Baunebenkosten und die Außenanlagen bereits inklusive. Weitere Erwerbsnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Makler und Finanzierung kommen ergänzend hinzu. Die Vergabe erfolgt im Rahmen eines Bieterverfahrens über BAUPILOT - sichern Sie sich die Gelegenheit auf dieses attraktive Eigenheim! # Ausstattung Die Ausstattung punktet mit durchdachten Details: - Im Preis enthalten: Architektenleistungen und Bauantrag - Massive Bodenplatte inklusive Frostschürze - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung - Individuell auswählbare Holztreppe - Versicherungsschutz während der Bauphase - Fenster mit dreifacher Verglasung sowie elektrische oder manuelle Rollläden - Inklusive Blower-Door-Test - Komfortable Deckenhöhen: 2,75 m im Erdgeschoss, 2,65 m in den Obergeschossen - Drei lichtdurchflutete Etagen AUSBAUPAKET 1: + Moderne Wärmepumpe + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnbereichen + Materialpakete für Sanitär, Elektro, Dämmung und Beplankung AUSBAUPAKET 2: + Zeitgemäße Fliesen in Bad, WC und Küche + Bodenbeläge nach Wunsch (ggf. gegen Aufpreis) + Malerbedarf und Zubehör für die Montage inbegriffen + Stilvolle Innentüren + Komplette Sanitärausstattung und Fensterbänke SERVICE: + Rundum-Paket für Bodenplatte, Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaik-Anlage (10kWp/10kWh Speicher) + Fachgerechte Montage aller technischen Anlagen, Installationen und Wände + Estrich mit Sockeldämmung EIGENLEISTUNG: Der Innenausbau wie Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten, Endmontage Sanitär und Innentüren kann von Ihnen selbst nach Ihren Vorstellungen umgesetzt werden. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Förderoptionen KFN+QNG - Bemusterung vor Ort und Ausbauakademie - Klare Kostenübersicht - Persönliche Betreuung via Bauherren-App # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 335 m² - Nutzfläche: ca. 9 m² # Lagebeschreibung In einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Sasbach am Kaiserstuhl gelegen, profitieren Sie hier von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Umgebung, geprägt von Weinanbau, lädt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Grünen zum Entspannen ein. Ein harmonisches Zusammenspiel aus ländlichem Flair und stadtnahem Komfort - die perfekte Wahl für Familien und Berufspendler. # Sonstiges Mit allkauf setzen Sie auf Verlässlichkeit, klare Planung und ein Zuhause, das Freude bereitet: Dank verbindlicher Liefer-, Festpreis- und Fertigstellungstermine erleben Sie Ihr Bauvorhaben besonders entspannt. Das Free Time Dienstleistungspaket ist bereits inbegriffen: Sie erhalten professionelle Hilfe beim Innenausbau - vom Trockenbau über Estrich bis hin zu Sanitär, Heizung und Elektroarbeiten. Zu jedem allkauf-Haus gehören folgende Leistungen: - Architektenbetreuung - Sicherheit während der Bauphase - Komplette Heizungs- und Elektroausstattung - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Böden und Tapeten - Luftdichtheitstest - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive sämtlicher Rohrleitungen - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in solider Holzrahmenbauweise - Ausbauanleitungen und persönliche Beratung - 15 Monate Festpreisgarantie - Bezugsfertiger Rohbau samt Dach innerhalb von 2-3 Tagen - Verbindliche Terminabsprache für Lieferung und Montage - Moderne technische Ausstattung - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Raumaufteilung - Große Auswahl an Hausmodellen und Varianten Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Sicherheit dank garantierter Preise, Liefer- und Fertigstellungstermine - Grundrisse, die sich Ihren Vorstellungen anpassen lassen - Individuelle Hausplanung - Verwendung hochwertiger Baustoffe und sorgfältige Ausführung - Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Fachkräfte Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus. Lassen Sie sich beraten und finden Sie Ihr Wunschhaus! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 155567

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