2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 73 m²

Butjadingen, Tossens

399.000 €

5.439 €/m²

Inseriert 13. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Herzlich Willkommen im Nordseebad Tossens! Direkt gegenüber dem Centerparc Nordseeküste entsteht derzeit unser TideResort, eine exklusive Ferienwohnanlage mit insgesamt 30 Wohnungen, die sich auf verschiedene Häuser verteilen. Die Nordsee und das Wattenmeer sind nur ein paar Gehminuten entfernt. Insgesamt 8 Ferienwohnungen mit Größen von ca. 62 m² bzw. ca. 91 m² stehen in unserem Mehrfamilienhaus "An der Villa" zur Auswahl. Aufgeteilt in Ober- und Dachgeschoss, mit einem Fahrradabstellplatz im Freien sowie einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die hochwertig ausgestatteten Ferienwohnungen in traumhafter Lage sind nicht nur ein perfektes Urlaubsdomizil, sondern auch eine sehr gute Investition. Fordern Sie noch heute ihre persönlichen Verkaufsunterlagen an! # Ausstattung - Hochwertige Bauqualität mit zeitloser Klinkerfassade - Niedrigenergiebauweise (KfW 40) - Förderfähig - zukunftssichere Beheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe - exklusive Badausstattung mit eigener Sauna - großzügige Balkone oder Loggien - eigener Pkw-Stellplatz vor dem Haus # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Vsl. 2025/2026 - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben # Lagebeschreibung Tossens liegt an der Spitze der Halbinsel Butjadingen zwischen dem Jadebusen und der Wesermündung. Der beliebte Urlaubsort ist gut erreichbar. Per PKW z.B. über die A 27 Bremen-Bremerhaven oder über die A 29 Oldenburg-Wilhelmshaven. Unsere Anlage "TideResort" ist absolut ruhig gelegen, befindet sich aber in unmittelbarer Nähe zur Flaniermeile, direkt gegenüber vom Centerparc Nordseeküste mit seinem Freizeitbad "Aqua Mundo" und weiteren touristischen Attraktionen. # Sonstiges Der TÜV Süd übernimmt bereits während der Bauphase die Qualitätssicherung. Dabei besichtigen die Experten als zusätzliche, unabhängige Prüfinstanz in regelmäßigen Abständen die Baustelle. Dabei gleichen sie die ausgeführten Bauarbeiten/Gewerke mit geltenden, allgemein anerkannten Regeln der Technik ab. Zusätzlich wirf der TÜV Süd bei der Feststellung und Bestätigung der Abnahmereife der Ferienimmobilie im Rahmen der Abnahme des Gemeinschaftseigentums hinzugezogen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: LUFTWP - Endenergiebedarf: 9.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Gültig bis: 2033-10-16 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: TOS_002_MPH_02Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Eckdaten

Fläche73.36 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Stellplätze1

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Kleinanzeigen

399.000 €

Lage

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Eigenkapital20 % · 79.800 €

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Gesamtrückzahlung491.811 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026