Haus zum Kauf, 147 m², Grundstück 690 m²
Emskirchen, Flugshof
553.999 €
3.761 €/m²
Inseriert 3. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Emskirchen bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 147,31 m² ein großzügiges Zuhause, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 690 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen mit vier komfortablen Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, während die flexible Planung Ihnen ermöglicht, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen zu realisieren. Ein besonderes Highlight stellt die integrierte Klimaanlage dar, die für angenehmes Raumklima sorgt, ebenso wie der großzügige Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die nachhaltige Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert nicht nur energieeffizientes Heizen, sondern entspricht auch dem KFW55 Standard - ein moderner und umweltfreundlicher Energiestandard, der für hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten steht.
# Ausstattung
Das Einfamilienhaus ist mit hochwertigen, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden ausgestattet. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung Ihres Hauses. Die Echtholztreppe und die Bodenbeläge sowie Tapeten unterstreichen die gehobene Innenausstattung. Zudem verfügt das Haus über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz und eine Holzrahmenbauweise, die Nachhaltigkeit und Qualität verbindet. Zu den weiteren baulichen Highlights zählen Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen, die alle in das Ausbauhaus inklusive sind.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 690 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im Wohngebiet von Emskirchen, einem Ort, der durch seine ruhige und familienfreundliche Lage besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und Radwege bieten Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. Die gute Anbindung an umliegende Städte sorgt zudem für flexible Mobilität.
# Sonstiges
Zuzüglich Baunebenkosten ca. 40-50.000,- EUR.
Bezugsfertig gerne auf Anfrage.
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das bei diesem Angebot bereits enthalten ist, übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie als Kunde den Trockenbau selbst durchführen können. Dieses Paket bietet eine ideale Balance zwischen Eigenleistung und professioneller Unterstützung.
Zu allen allkauf Häusern gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie Liefergarantie mit bestätigtendem Montagetermin. Zudem profitieren Sie von moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexibler Grundrissgestaltung und einer großen Auswahl an Hausserien und Haustypen.
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet moderne Fertighäuser mit kurzen Bauzeiten und maximaler Flexibilität. Jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden, was Ihnen nicht nur Kosten spart, sondern auch maximale Freiheit bei der Gestaltung ermöglicht. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw36-118389Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche147.31 m²
Grundstücksgröße690 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.276 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 110.800 €
110.800 €443.199 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung682.864 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026