Haus zum Kauf, 278 m²

28197, Bremen

589.000 €

2.119 €/m²

Inseriert 3. Juli 2026

Haus

Kategorie

278 m²

Fläche

1960

Baujahr

Über dieses Inserat

Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 liegt in einer zentralen und zugleich äußerst gut vermietbaren Lage von Bremen Woltmershausen. Die Immobilie verfügt über insgesamt sechs Wohneinheiten, die auf drei Etagen verteilt sind, wobei sich jeweils zwei Wohnungen auf jeder Etage befinden. Die Erdgeschosswohnungen bieten je ein Zimmer, ein Bad und einen Flurbereich mit einer Gesamtfläche von etwa 75 m². Im ersten Obergeschoss befinden sich ein 1-Zimmer-Appartement sowie eine 2-Zimmer-Wohnung mit zusammen ca. 90 m². Beide Einheiten verfügen über einen ruhigen Balkon, der zum Hof ausgerichtet ist. Im zweiten Obergeschoss liegt eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und einer Größe von etwa 46 m². Von dieser Etage aus gelangt man in die Maisonettewohnung, die sich über das Dachgeschoss und den Spitzboden erstreckt. Mit einer Gesamtfläche von ca. 73 m² bietet sie zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie eine großzügige Dachterrasse. Ergänzend gehören sechs Kellerräume zum Angebot. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt insgesamt 35.013,60 €. # Ausstattung - Holz- und Kunststoffisolierglasfenster - Schönes Alt-Bremer-Holztreppenhaus - Zum Teil Einbauküchen mit Elektrogeräten - Gegensprechanlagen - Laminat-, Fliesen-, PVC- und Teppichbodenbeläge - Voll- und Duschbäder - Balkone und Dachterrasse - Teilkeller # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 136 m² # Lagebeschreibung Woltmershausen ist ein links der Weser gelegener Stadtteil, der sich durch seine ruhige Lage auszeichnet. Die Weser, die viel Erholung durch die Spielplätze und Grünanlagen bietet, erreicht man durch einen kurzen Spaziergang. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung vom Objekt zu erreichen. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Eisdielen, Bäckereien u. v. m. liegen in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten finden Sie ebenfalls vor Ort sowie zahlreiche Spielplätze und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Mit der Buslinie 24 gelangen Sie in kurzer Zeit zum Stadtzentrum, dem Bremer Hauptbahnhof und zum Flughafen. Zur B75 und zum Neustädter Bahnhof benötigen Sie ca. 5-Fahrminuten. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 93.8 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 04.12.2019 - Gültig bis: 03.12.2029 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 130001933Show more

Was inbegriffen ist

Untergeschoss

Keller