2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 71 m²

Güby

690 €/Monat

10 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Wer das Besondere sucht und den Charme eines stilvollen Landhauses zu schätzen weiß, findet hier ein Zuhause mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines repräsentativen Rotklinkerhauses mit beinahe englischem Landhauscharakter. Über einen separaten Eingang in Hochparterre gelangen Sie zunächst in einen kleinen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Von dort führt eine geschwungene Treppe in die eigentliche Wohnung – ein liebevoll gestalteter Grundriss mit viel Tageslicht und herrlichem Blick ins Grüne erwartet Sie. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der durch eine Holzwand gegliedert wird. So entsteht zusätzlich ein vielseitig nutzbarer Bereich – ideal als Essplatz, Homeoffice oder gemütliche Leseecke. Die separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine praktische Abstellkammer ergänzen das Raumangebot. Große Sprossenfenster aus Holz lassen viel Licht herein und verleihen den Räumen gemeinsam mit dem Blick ins Grüne eine besonders freundliche und wohnliche Atmosphäre. Obwohl sich die Wohnung in einem älteren Gebäude befindet, profitieren Sie von einem angenehmen Wohnklima: Ober-, Unter- und Nachbarwohnung werden dauerhaft beheizt, sodass der Energieverbrauch erfahrungsgemäß niedriger ausfällt, als man es bei einem Haus dieses Baujahres vermuten würde. Zur Wohnung gehören ein eigener Abstellraum in der Garage sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Wer gerne Zeit im Freien verbringt, darf zudem einen kleinen Gartenbereich mitnutzen und sich beispielsweise unter dem Apfelbaum eine gemütliche Sitzecke einrichten. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden. Vor dem Einzug wird die Wohnung vollständig gereinigt und frisch weiß gestrichen übergeben. Dank ihres durchdachten Grundrisses und der ruhigen Hausgemeinschaft eignet sich die Wohnung ideal für berufstätige Singles oder Paare, die ein gepflegtes Wohnumfeld und die Nähe zur Natur genießen möchten. Ob als Erstwohnsitz oder komfortabler Zweitwohnsitz – hier erwartet Sie ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Bezugsfrei ab dem 01.11.2026. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Güby – einer der begehrtesten Wohnlagen zwischen Schleswig und Eckernförde. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und umgeben von Wiesen, Feldern und alten Baumbeständen verbindet die Lage eine außergewöhnliche Ruhe mit einer hervorragenden Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Direkt vor der Haustür beginnt die Natur. Zahlreiche Spazier-, Lauf- und Radwege führen durch die reizvolle Landschaft des Naturparks Hüttener Berge und laden zu jeder Jahreszeit zu aktiver Erholung ein. Ob ein Spaziergang entlang der Schlei, eine Fahrradtour durch die abwechslungsreiche Knicklandschaft oder einfach der Blick ins Grüne – hier genießen Sie ein Wohnumfeld mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Internat Schloss Louisenlund, einer der renommiertesten Privatschulen Deutschlands. Das weitläufige Schlossgelände mit seinem historischen Park, der direkten Lage an der Großen Breite der Schlei und seinem internationalen Flair prägt die Umgebung und verleiht der Region eine besondere Ausstrahlung. Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, Lehrkräfte sowie Gäste des Campus schätzen die kurzen Wege ebenso wie die außergewöhnliche Lebensqualität. Trotz der ruhigen Lage sind die Städte Schleswig, Eckernförde und Fleckeby in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Gastronomie sowie der Bahnhof befinden sich in der näheren Umgebung. Über die Bundesstraße B76 und die nahegelegene A7 bestehen zudem gute Verkehrsanbindungen in Richtung Kiel, Flensburg und Hamburg. Wer naturnah wohnen möchte, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen, findet hier die ideale Kombination aus ländlicher Gelassenheit, stilvollem Wohnumfeld und hervorragender Erreichbarkeit. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 140.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2036-07-29 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981 Anbieter-Objekt-ID: K-744Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage

Eckdaten

Fläche70.5 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Stellplätze1

Kaution2.025 €

Inseriert auf

Kleinanzeigen

690 €/Monat

Lage

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