Haus zum Kauf, 114 m², Grundstück 529 m²

Aufhausen, Mittermühle

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

398.538 €

3.507 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In Aufhausen entsteht eine moderne Doppelhaushälfte mit drei Zimmern und einer Wohnfläche von 113,64 m² auf zwei Etagen. Das Objekt steht auf einem großzügigen 597,41 m² großen Grundstück und überzeugt durch zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Das Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gefertigt - von der Raumaufteilung bis zur Innenausstattung bestimmen Sie das Konzept Ihres Traumhauses. Die Planung setzt auf zeitgemäße Architektur gepaart mit ökologischer Holzrahmenbauweise und energieeffizienten Standards wie KFW40 und KFW55, was für langfristige Einsparungen bei Energie und Kosten sorgt. # Ausstattung Im Angebot enthalten sind: das verfügbare Grundstück, ein energieeffizientes KfW55-Haus (wahlweise als KfW40+ Ausbauhaus), sämtliche Architektenleistungen von der Entwurfsplanung bis zum Bauantrag, eine Pauschale für Grundrissanpassungen nach Ihren Vorstellungen sowie die Vermessung des Grundstücks. Ebenfalls dabei: ein unabhängiges Bodengutachten. Für ein behagliches Raumklima sorgt eine Wärmepumpe von Herstellern wie ELCO, Buderus oder Tecalor. Die Haustür mit Mehrfachverriegelung bietet zusätzliche Sicherheit. Dreifach verglaste Fenster, mit Aluminiumrollläden ausgestattet, und ein Dach mit Betondachziegeln sowie Titan-Zink-Dachrinnen sind verbaut. Im Innenbereich erhalten Sie Dämm- und Beplankungspakete, Spachtelmasse, Innenwandfarben sowie ein umfassendes Ausstattungspaket inklusive Türen, Sanitärobjekten und Fußböden. Ein Blower-Door-Test und der Energieausweis sind ebenfalls Teil des Pakets. Lieferung und Montage des Hauses erfolgen inklusive Baukran. Das Bau-Sicherheitspaket der R+V enthält diverse Versicherungen. Die Bau- und Kaufnebenkosten für das Grundstück sind nicht im Preis inbegriffen. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 528,66 m² # Lagebeschreibung Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksgespräche führen. Stattdessen steht Ihnen unser kostenloser und umfassender Grundstücksservice zur Verfügung. Als Bauinteressent unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach dem optimalen Bauplatz - Makler sind wir dabei nicht. # Sonstiges allkauf ist die perfekte Lösung für alle, die aktiv an der Gestaltung ihres zukünftigen Eigenheims mitwirken möchten. Wir überzeugen mit moderner Architektur, einer Vielzahl an Hauskonzepten, durchdachten Raumaufteilungen und außergewöhnlicher Qualität - und das nicht nur auf dem Papier. Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus mit Sattel- oder Pultdach, ein Haus mit zwei Vollgeschossen oder einem Walmdach bevorzugen, die Modelle der HOME-Serie lassen sich flexibel nach Ihren individuellen Vorstellungen anpassen. Unsere Fertighäuser können auch durch Anbauten erweitert werden, die sowohl optisch als auch funktional überzeugen und so Ihren Wohnkomfort deutlich steigern. allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns genießen Sie Planungssicherheit durch Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. allkauf bedeutet zusammengefasst: 1. Höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. 2. Wenn Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen möchten, müssen Sie keine Verzögerungen oder unvorhergesehene Kosten fürchten. 3. allkauf garantiert eine schnelle Lieferung, eine verbindliche Terminabsprache, klare Festpreise und eine verbindliche Fertigstellung. 4. Unsere Fertighäuser sind zum Selbstausbau vorgesehen, mit einer üblichen Lieferzeit von etwa 14 Wochen und flexiblen Ausbauoptionen, sodass Sie durch Eigenleistung sparen können. 5. allkauf bietet moderne Wohnhäuser mit flexibler Raumaufteilung und umfangreichen Inklusivleistungen - ideal, um Kosten zu senken und Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. 6. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Bauherren sparen doppelt durch Eigenleistung. 7. Unsere Fertighäuser vereinen Qualität, schnelle Bauzeiten und maximale Flexibilität - vom Bungalow bis zur Stadtvilla, individuell planbar und zum Selbstausbau geeignet. 8. allkauf macht mit ausführlichen Anleitungen und fachkundiger Unterstützung eine kostengünstige Realisierung in Eigenregie möglich - und das mit hoher Planungssicherheit. 9. Bei uns finden Sie eine breite Palette an Hausvarianten - von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Villen, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern - für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Technik zeichnen unser Angebot aus. Zu allen Häusern gehört: - ein energieeffizientes KfW55-Haus (wahlweise KfW40+) - hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung - zeitgemäße Wärmepumpe - Sicherheitseingangstür mit Mehrfachverriegelung - Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern - Dachziegel aus Beton und Dachrinnen aus Titan-Zink - umfangreiches Ausstattungspaket für den Innenausbau - Blower-Door-Test und Energieausweis - Bau-Sicherheitspaket mit mehreren Versicherungen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - maximale Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - kurze Bau- und Lieferzeiten mit verbindlicher Terminabsprache - flexible Raumaufteilung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - kostengünstige Umsetzung durch Eigenleistung und professionelle Unterstützung - zahlreiche Inklusivleistungen für ein modernes Eigenheim - große Auswahl an Haustypen für jede Lebenssituation # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4037-355-kw36-117929

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