Das angebotene Einfamilienhaus in massiver Bauweise liegt in einer Sackgassenendlage einer Privatstraße und ist Südwest ausgerichtet. Die Immobilie liegt auf einem Erbpachtgrundstück mit
einer Laufzeit von noch 75 Jahren. Das komplette Grundstück ist eingezäunt und nicht einsehbar. Das Erdgeschoss hat 2 Zugänge, die Haustür und noch eine separate Tür zum Hauswirtschaftsraum, perfekt als Schmutzschleuse für Kinder. Im Erdgeschoss dominiert das Thema Wohnen.
Das Wohnzimmer mit Essecke ist großzügig geschnitten und hat natürlich einen direkten Zugang zur Terrasse.
Die Küche bietet mit einem Frühstückstresen ebenfalls reichlich Platz. Die dahinterliegende Vorratskammer möchte man auch nicht missen.
Ein Gäste-WC mit Fenster ist ebenfalls vorhanden.
Der Schnitt der Immobilie ist wirklich gelungen. Dadurch, dass viele Räume nicht rechtwinklig geschnitten sind, ergibt sich ein sehr angenehmes Ambiente.
Der Flur mit offener Treppe in das Obergeschoss bietet reichlich Platz für ein Garderobe und mehr.
Im Obergeschoss liegen 4 Schlafzimmer und 1 Familienbad mit Badewanne und Dusche. Highlight ist hier ein Kinderzimmer mit Zugang zum ausgebauten Spitzboden inkl. Velux Dachfenster. Dieses schicke Familiendomizil präsentiert sich im besten Licht. Weitere Ausstattung:
- Fahrradunterstand auf dem Grundstück
- Spielplatz auf dem Grundstück
- Specksteinkamin
- Außenkamin auf der Terrasse
- Rollläden im EG
- Gas-Brennwerttherme
- Fußbodenerwärmung in Bad und Küche Das Objekt ist zur Ziet vermietet. Der Mietvertrag endet am 31.05.2026. Auf Grund des Persönlichkeitsrechts der Mieter sind die gezeigten Bilder aus dem Jahr 2022, als ich selber die Immobilie noch bewohnte.
Das Haus wird Mieterfrei übergeben. Sollten noch Fragen sein, einfach melden.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Eckdaten
Wohnfläche132 m²
Grundstücksgröße956 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr2004
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 7. 2026
Inseriert auf
Kleinanzeigen
440.000 €
Preisverlauf
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.