3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 73 m²

Obersulm, Willsbach

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

249.000 €

3.411 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Wohlfühlen im Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Terrasse Sie suchen eine gepflegte Eigentumswohnung mit großzügigem Außenbereich, guter Ausstattung und eigenem Stellplatz in der Tiefgarage? Dann bietet diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Obersulm-Willsbach eine attraktive Gelegenheit. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten und verfügt über 73 m² Wohnfläche. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit angrenzendem Wintergarten. Die genaue Wohnflächenberechnung ist dem vorhandenen Grundriss zu entnehmen. Der großzügige Außenbereich macht diese Wohnung besonders attraktiv und hell. Die Kombination aus Terrasse und Wintergarten schafft zusätzlich viele Möglichkeiten – vom gemütlichen Frühstück über entspannte Stunden mit Familie und Freunden bis hin zu einem geschützten Rückzugsort. Durch die Erdgeschosslage ist der Außenbereich besonders komfortabel erreichbar. Die Wohnung wurde 2019 renoviert und modernisiert. Dabei wurden unter anderem das Badezimmer die Küche sowie die Fußböden erneuert bzw. modernisiert. Zur Wohnung gehören: • eigener Tiefgaragenstellplatz (zzgl.) • Kellerabteil ca. 10 m² • Einbauküche von 2019 • Terrasse & Wintergarten Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Solarunterstützung. Der Energieverbrauch beträgt 103 kWh/(m²·a), entsprechend Energieeffizienzklasse D. Gerne Verkaufe ich die Immobilie ohne weiter Maklergebühren. Haben Sie Fragen zur Immobilie oder benötigen Sie einen weiteren Einblick, dann dürfen Sie sich gerne jederzeit an mich wenden.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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