Haus zum Kauf, 263 m², Grundstück 628 m²
Bergkamen
663.799 €
2.524 €/m²
Inseriert 27. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiertes Zweifamilienhaus in Bergkamen bietet Ihnen auf insgesamt 263 m² Wohnfläche und 628 m² Grundstücksfläche Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit 8 Zimmern, davon 6 Schlafzimmer, 2 modernen Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC, verteilt auf 2 Etagen, gestaltet sich das Haus ideal für Familien mit gehobenem Anspruch an Komfort und Funktionalität. Das Baukonzept orientiert sich ganz an Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Zuhause von Grund auf mitgestalten können. Die moderne Architektur verbindet großzügige Raumaufteilung mit einer zeitlosen Eleganz und schafft ein behagliches Wohnambiente, das Sie begeistern wird.
# Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Sie profitieren von einem Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht, was Ihnen zusätzliche Energiekosten spart und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 628 m²
# Lagebeschreibung
Das Zweifamilienhaus befindet sich in Bergkamen, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Die gute Anbindung an Nahverkehr und Autobahnen macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler und Familien.
# Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen
Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 110.000 Euro
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 4283-260827-GEN7-FT-110-40-07Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche263 m²
Grundstücksgröße628 m²
Etagen2
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Zimmer8
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.727 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 132.760 €
132.760 €531.039 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung818.204 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026