Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 200 m²

Salzgitter, Südstadt

4 Schlafzimmer

250.000 €

1.923 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses charmante Fachwerkhaus verbindet historischen Charakter mit einem besonderen Wohnambiente. Das Gebäude wurde in den 1980er-Jahren neu aufgebaut und bewahrt dabei den typischen Charme eines Fachwerkhauses. Im Erdgeschoss befindet sich neben den Wohnräumen ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Der vorhandene Kaminofen stammt aus dem Jahr 1912 und unterstreicht den individuellen Flair des Hauses. # Ausstattung Einbauküche Kaminofen ausgebautes Dachgeschoss Neuaufbau 1980er Fachwerk Denkmalschutz WC´s im Erdgeschoss und Dachgeschoss Vollbad im Obergeschoss Ost-Terrasse - Käuferprovision: 3,57 zzgl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3% des beurkundeten Kaufpreises zzgl. MwSt. (= derzeit 3,57%) zahlbar und fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer ist eine Vereinbarung zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe getroffen. - Grundstücksfläche: ca. 200 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in zentraler und gewachsener Lage von Salzgitter-Bad, unweit der historischen Altstadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine charmante Innenstadt mit Fachwerkhäusern, einer Fußgängerzone sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungs- und Gastronomieangeboten aus. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar. Salzgitter-Bad verfügt über einen zentrumsnah gelegenen Bahnhof sowie verschiedene Busverbindungen. Über die B6 und B248 besteht zudem eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz. Der Bahnhof bietet unter anderem eine direkte Regionalbahnverbindung nach Braunschweig # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 26/46

Lage

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