# OHNE MAKLER Moderner Bungalow mit gehobener Ausstattung (Ovelgö.)

> Canonical listing: https://landomo.de/property/cb8cf69b-3fe4-4ce0-9cd4-c1c181a6a917

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 525,000 EUR
- **Location:** Hambühren, Hambühren, DE
- **Floor area:** 165 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-03T02:12:58.638Z
- **Last updated:** 2026-09-03T02:12:58.638Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht ein hochwertiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2020 mit ca. 165 m² Wohnfläche auf einem 727 m² großen Grundstück in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Hambühren-Ovelgönne. Bezug ist ab sofort möglich.

Der Bungalow überzeugt durch eine moderne Architektur, eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept ohne Stufen. Er verfügt über vier großzügige Schlafzimmer sowie einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet und viel Platz für gemeinsames Familienleben und Gäste bietet.

Ausstattung:
- hochwertige Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Eichenparkett im Wohn-Ess-Bereich, Flur und Schlafzimmer
- Laminat in drei Schlafräumen
- Klimaanlage mit Außengerät und zwei Splitgeräten
- zwei moderne Badezimmer (ein Bad mit Dusche und Waschbecken, ein Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken)
- großzügiger, gefliester Eingangsbereich
- elektrische Rollläden
- Alarmanlage
- Glasfaseranschluss
- Doppelgarage mit Wallbox für Elektrofahrzeuge (max. 11kW)
- Carport mit Außenbeleuchtung und weiterem Stellplatz
- Balkonkraftwerk
- zwei großzügige Terrassen
- gepflegter Garten mit automatischer Bewässerungsanlage

Das Haus befindet sich in einer attraktiven, ruhigen Wohngegend von Hambühren-Ovelgönne. Kindergarten, Grundschule und Gymnasium sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls im Ort und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Celler Innenstadt ist in rund 15 Minuten, die Landeshauptstadt Hannover in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Städte.

Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Sachmängelhaftung. Die Haftung auf Schadenersatz wegen Verletzungen von Gesundheit, Körper oder Leben und grob fahrlässiger und/oder vorsätzlicher Verletzungen meiner Pflichten als Verkäufer bleibt davon unberührt.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/cb8cf69b-3fe4-4ce0-9cd4-c1c181a6a917
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.