Haus zum Kauf, 165 m², Grundstück 727 m²
Hambühren
525.000 €
3.182 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht ein hochwertiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2020 mit ca. 165 m² Wohnfläche auf einem 727 m² großen Grundstück in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Hambühren-Ovelgönne. Bezug ist ab sofort möglich.
Der Bungalow überzeugt durch eine moderne Architektur, eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept ohne Stufen. Er verfügt über vier großzügige Schlafzimmer sowie einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet und viel Platz für gemeinsames Familienleben und Gäste bietet.
Ausstattung:
- hochwertige Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Eichenparkett im Wohn-Ess-Bereich, Flur und Schlafzimmer
- Laminat in drei Schlafräumen
- Klimaanlage mit Außengerät und zwei Splitgeräten
- zwei moderne Badezimmer (ein Bad mit Dusche und Waschbecken, ein Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken)
- großzügiger, gefliester Eingangsbereich
- elektrische Rollläden
- Alarmanlage
- Glasfaseranschluss
- Doppelgarage mit Wallbox für Elektrofahrzeuge (max. 11kW)
- Carport mit Außenbeleuchtung und weiterem Stellplatz
- Balkonkraftwerk
- zwei großzügige Terrassen
- gepflegter Garten mit automatischer Bewässerungsanlage
Das Haus befindet sich in einer attraktiven, ruhigen Wohngegend von Hambühren-Ovelgönne. Kindergarten, Grundschule und Gymnasium sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls im Ort und sorgen für kurze Wege im Alltag.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Celler Innenstadt ist in rund 15 Minuten, die Landeshauptstadt Hannover in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Städte.
Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Sachmängelhaftung. Die Haftung auf Schadenersatz wegen Verletzungen von Gesundheit, Körper oder Leben und grob fahrlässiger und/oder vorsätzlicher Verletzungen meiner Pflichten als Verkäufer bleibt davon unberührt.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche165 m²
Grundstücksgröße727 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer6
Stellplätze1
Baujahr2020
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 9. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.157 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 105.000 €
105.000 €420.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung647.120 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026