# Großzügiges Wohnen mit zwei Balkonen – Attraktive 5-Zimmer-Wohnung mit Garage und Stellplatz

> Canonical listing: https://landomo.de/property/cb7d1192-3210-4c47-b4be-ad84bbcfc09a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 189,900 EUR
- **Location:** Dörrebrunnen, Walldürn, Walldürn, Walldürn, DE
- **Floor area:** 107 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-06T03:49:06.498Z
- **Last updated:** 2026-11-06T04:08:18.269Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Texte wurden mit Unterstützung einer KI erstellt.
Diese großzügige Wohnung in Walldürn bietet mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² und insgesamt fünf Zimmern viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Ob für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1958 errichtet. Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum bieten und dazu einladen, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Im Wohnzimmer sorgt ein zusätzlicher Holzofen für eine gemütliche Atmosphäre und schafft gerade an kühleren Tagen einen besonderen Wohnkomfort. Neben einem praktischen Abstellraum gehören auch ein eigener Stellplatz sowie eine Garage zum Angebot. Damit ist auch für ausreichend Abstell- und Parkmöglichkeiten gesorgt.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine interessante Kombination aus großzügigem Raumangebot, praktischen Nebenflächen und attraktiven Ausstattungsmerkmalen.

# Ausstattung
- Ca. 107 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Baujahr des Wohnhauses: 1958
- Zwei Balkone
- Wohnzimmer mit zusätzlichem Holzofen
- Separater Abstellraum
- Eigener Garagenstellplatz
- Zusätzlicher Außenstellplatz

# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Sonstiges
Texte wurden mit Unterstützung einer KI erstellt.
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

BITTE BEACHTEN Sie, uns bei Ihrer Anfrage Ihren Vor- und Zunamen, vollständige Adresse und Telefon-Nr. zu nennen! Ansonsten kann keine Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgen! Vielen Dank.

Bei Fragen sowie für einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Büro, Herr Beuschlein, gerne unter der Telefonnummer 06261 – 86-3190 zur Verfügung.

Die mit „Visualisierung“ gekennzeichneten Fotografien zeigen Ihnen nur beispielhaft Einrichtungsmöglichkeiten auf. Die Einrichtungsgegenstände sind nicht Gegenstand des Verkaufs.

Text in Teilen KI unterstützt erstellt.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 248,10 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Gültig bis: 2035-05-04
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 22340

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/cb7d1192-3210-4c47-b4be-ad84bbcfc09a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.