# Traditionelles Satteldachhaus Home 4 - Vielseitig, modern und familienfreundlich

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 416,000 EUR
- **Location:** Niederwerrn, Niederwerrn, DE
- **Floor area:** 143.79 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-22T07:27:43.091Z
- **Last updated:** 2026-09-02T15:01:19.257Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Home 4 überzeugt durch sein klassisches Satteldach, zwei komplett ausgebaute Stockwerke und ein zeitgemäßes Erscheinungsbild. Die offen gestalteten Wohnflächen sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Im Erdgeschoss findet sich ein weiteres Zimmer, das Sie nach Bedarf als Arbeitszimmer, Raum für Hobbies oder privaten Rückzugsort nutzen können. Das Obergeschoss bietet zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein großzügiges Bad, das zum Entspannen einlädt. Die an ein Walmdach erinnernde Dachform verleiht dem Haus nicht nur ein modernes Äußeres, sondern sorgt auch im Obergeschoss für komfortable Deckenhöhen. Sie haben selbstverständlich die Möglichkeit, andere Dachformen zu wählen. Der Grundriss ist flexibel und wird individuell auf Ihre Wünsche zugeschnitten - auch Anbauten und Erweiterungen sind möglich, sollten Sie zusätzlichen Platz benötigen.

# Ausstattung
Folgende Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen:

- Architektenservice
- Bodenplatte
- Umfassender Bauschutz
- Komplette Installation von Heizung und Elektro
- Fenster mit Dreifachverglasung und Alu-Rollläden
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Treppe aus Massivholz
- Bodenbeläge und Tapeten
- Zertifikat zur Luftdichtheit
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämmung und Innenverkleidung
- Sämtliche Haustechnik inklusive Leitungen
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Innenraumtüren, Zargen und Fliesenarbeiten
- Hochwertige Sanitärinstallationen
- Festpreisgarantie

Unsere Ausbauhäuser punkten mit einer Bauqualität, die über die Anforderungen der Energieeinsparverordnung hinausgeht. Viele Ausstattungsdetails wie Türen, Bodenbeläge oder Sanitäranlagen sind bereits enthalten. Es bleibt reichlich Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Erleben Sie unser großes Angebot - allkauf ist die perfekte Wahl für Bauherren, die aktiv mitgestalten wollen und Wert auf moderne Architektur, clevere Grundrisse und hohe Bauqualität legen.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 500 m²

# Lagebeschreibung
In der Region stehen Ihnen verschiedene Baugrundstücke zur Auswahl. Im Angebot ist bereits ein Grundstück im Wert von 100.000,- EUR berücksichtigt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir detaillierte Informationen zu den Grundstücken erst nach einem persönlichen Gespräch weitergeben können. Gerne unterstützen wir Sie bei der Grundstückssuche oder realisieren Ihr Bauvorhaben auf einem bereits vorhandenen Areal.

# Sonstiges
Mit dem Active Time Servicepaket für ambitionierte Bauherren profitieren Sie von umfassender Unterstützung: Wir übernehmen das Verlegen des Estrichs sowie die Installation der Sanitär-, Heizungs- und Elektroanlagen. Beim Innenausbau können Sie selbst mit anpacken und dadurch bares Geld sparen. So entsteht Ihr Eigenheim nach Maß.

Unser Leistungspaket beinhaltet die komplette Elektroinstallation samt Steckdosen und Schaltern sowie die Montage innovativer Heiztechniken.

Sie wollen den Umfang Ihrer Eigenleistungen selbst bestimmen? Die Ausstattung und Planung Ihres allkauf Hauses passen wir genau auf Ihre Wünsche und Anforderungen an. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Beratungstermin für Ihre individuelle Hausplanung mit allkauf.

allkauf steht für maximale Sicherheit, rasche Lieferung und eine garantierte termintreue Fertigstellung. Häufig sind beim Hausbau Termin- und Kostensicherheit ungewiss - bei einem allkauf Fertighaus hingegen erhalten Sie verbindliche Zusagen zur Lieferzeit, Bauphase, Festpreis und Fertigstellung. So bauen Sie ganz entspannt.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 3192-20-kw32-111233

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/cb7a6033-f5b3-4de2-b869-904b59d6e9bd
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