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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 82 m²
Duisburg, Untermeiderich, Meiderich
114.000 €
1.390 €/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 84 m²
Duisburg, Meiderich
109.260 €
1.306 €/m²
Inseriert 11. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
83.69 m²
Fläche
1st
Etage
Über dieses Inserat
Objektnr: 1071887
+ In zentraler Umgebung, vermietet zu ca. 7.263,6 € p.a., aber auch zur Eigennutzung
+ Optimal für schnellen Einzug dank einwandfreien Zustands, Hausgeld: ca. 565 €
+Wohnung mit einer Einbauküche und Fliesenböden
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen
- Kaufpreis pro m²: 1.305,53 €
- Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,00 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
- Gesamtfläche: ca. 83,55 m²
# Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Lage mit besten Bedingungen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Nahegelenes Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst einen Kindergarten (max 6 km)
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn
# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 422.3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1914
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: dc2b02ef57Mehr anzeigen
Eckdaten
Etage1
Fläche83.69 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
ProvisionJa
GemeindeDuisburg
Estimate
Investment economics
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Karte
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Meiderich/Beeck
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
448 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
22.000 €87.260 € Darlehen
Gesamtrückzahlung134.447 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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