Haus zum Kauf, 102 m², Grundstück 271 m²

Wedemark

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

369.000 €

3.618 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses sehr gepflegte Reihenendhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4,5 Zimmern. Durch den überdachten Eingangsbereich erreicht man über den Flur das Gäste-WC, den mit Regalen großzügig ausgestatteten Vorratsraum, die Küche und das mit viel Tageslicht durchflutete Wohnzimmer, welches als sehr geräumig und einladend hervorzuheben ist. Über die Treppe gelangt man im ersten OG zum Elternschlafzimmer mit kleinem begehbaren Kleiderschrank, dem Kinderzimmer 1 sowie dem Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein 2. Kinderzimmer und zusätzlichen Wohnraum, der flexibel genutzt werden kann – sei es als Arbeitszimmer, Hobbybereich oder Chillout-Room. Auch die neue Gas-Kombitherme ist in dieser Etage zu finden. Zwei großzügige Stellplätze direkt vor der Haustür, wovon einer mit einem Carport ausgestattet ist, runden das attraktive Angebot ab und sorgen für komfortables Parken direkt am Haus. Der natürlich gestaltete Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Wohnraum und Natur. Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als ein sehr gepflegtes und komfortables Zuhause. Es ist ideal für die kleine Familie oder Paare, die Wert auf großzügige Räume und ein harmonisches Wohnambiente legen und gern im Homeoffice arbeiten, was durch das verfügbare Glasfasernetz ein Kinderspiel ist. Der Energieverbrauchsausweis weist die Energieeffizienzklasse C aus. Durch die vor zwei Jahren erneuerte Erdgasheizung mit Brenntwertkessel konnte die Energieeffizienz noch einmal deutlich verbessert werden. Das Haus verfügt über eine Satellitenschüssel und einen Anschluss an das Glasfasernetz von htp. Der Bahnhof, eine Einkaufsmöglichkeit und 2 Restaurants sind in 5 Minuten erreichbar. Am Ort sind Zahnärzte, Allgemeinmediziner, mehrere Physiotherapeuten sowie ein Kindergarten, die Grundschule, ein Fleischer und ein Hofladen zu finden. Mit der S-Bahn gelangt man über den Hauptbahnhof Hannover in ca. 25 Minuten direkt in die dortige Innenstadt. Bei Interesse melden Sie sich bitte per DM. Nachrichten von Maklern werden nicht beantwortet!

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Lage

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