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Freistehendes Haus mit Grundstück zu VERKAUFEN 66892 Miesau

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Freistehendes Haus mit Grundstück zu VERKAUFEN 66892 Miesau - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 150 m², Grundstück 1211 m²

Bruchmühlbach-Miesau, Neubaugebiet Pfuhläcker, Buchholz

429.000 €

2.860 €/m²

Inseriert 15. Juni 2026

Über dieses Inserat

Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, naturnahe Lebensqualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf besonders ansprechende Weise. Auf einem weitlaufigen, vollständig umzaunten Grundstück gelegen, bietet die Immobilie ein hohes Maß an Privatsphäre, Sicherheit und Entfaltungsmöglichkeiten. Die liebevoll angelegte Rasenfläche mit gewachsenem Baumbestand sowie einem vorhandenen Kinderspielturm schafft ein ideales Umfeld für Familien. Darüber hinaus eröffnet ein potenzieller Bauplatz zusätzliche Perspektiven für zukünftige Entwicklungen. Der durchdachte Grundriss, lichtdurchflutete Räume sowie besondere Ausstattungsdetails schaffen eine Wohnatmosphäre, die Komfort und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. Ein besonderes Highlight ist die vollständig überdachte Terrasse: Sie bietet großzügigen Platz für eine stilvolle Sitzlounge, einen Esstisch sowie die Einrichtung einer Outdoor-Küche. Ergänzt wird dieser Bereich durch den direkten Zugang zur Sauna sowie eine vorgesehene Fläche für einen Whirlpool. Ein perfekter Ort für Entspannung und gesellige Stunden im eigenen Zuhause. Erdgeschoss: Der zentrale Lebensmittelpunkt des Hauses überzeugt durch eine klare und funktionale Raumstruktur: • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit angenehmer Raumwirkung • Heller Eingangsbereich mit einladender Diele • Badezimmer auf dieser Ebene • Praktische Nebenräume: Anschlussraum, Waschraum sowie Abstellkammer • Separate Zugänglichkeit zum Gartenbereich • Gut durchdachte Aufteilung mit kurzen Wegen Obergeschoss: Das Obergeschoss bietet ideale Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie: • Großzügiges Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich • Zwei helle und gut geschnittene Kinderzimmer • Offener Bereich, ideal geeignet als Homeoffice oder Rückzugszone • Badezimmer • Flur mit funktionaler Raumaufteilung Außenbereich & Parken: • Vollständig umzäuntes Grundstück ; ideal für Familien und Haustiere • Großzügige Rasenfläche mit Baumbestand und Kinderspielturm Potenzieller Bauplatz mit zusatzlichem Entwicklungsspielraum Garage mit vorgelagertem, überdachten Stellplatz Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten und fortlaufend modernisierten Zustand. Zahlreiche Erneuerungen und hochwertige Ausstattungsmerkmale sorgen für ein zeitgemaßes und komfortables Wohnambiente. Modernisierungen & technische Ausstattung: • Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2024 • Dachsanierung inklusive neuer Ziegeldeckung im Jahr 2020 • Wasserleitungen, elektrische Leitungen sowie Abwasserleitungen innerhalb der letzten 10 Jahre umfassend erneuert • Austausch von Fenstern und Haustür im Jahr 2017 - Hochwertige Schallschutzfenster - Elektrische Vorbaurollläden Energie & Nachhaltigkeit • Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2024 • Leistung: 16,65 kWp • Batteriespeicher mit 11,5 kWh Kapazität • Inklusive Solar-Wechselrichter Die moderne PV-Anlage ermöglicht eine effiziente Nutzung des selbst erzeugten Stroms und bietet durch die Kombination aus Eigenverbrauch und Netzeinspeisung ein hohes Maß an energetischer Unabhangigkeit sowie langfristige Kostenvorteile. Innenausstattung & feste Einbauten: • Im Angebot enthalten sind sämtliche fest verbauten bzw. installierten Elemente, darunter: • Einbauküche • Sauna • Spielgerate im Garten • Weitere feste Einbauten Bodenbelage: • Obergeschoss: Laminat • Erdgeschoss: Wohn- und Essbereich mit Laminat • Flur: Fliesen • Badezimmer: FliesenMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage