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Neubau, Erstbezug 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse

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Neubau, Erstbezug 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse - Hauptansicht

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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 55 m²

Bargteheide, Stormarn

995 €/mo

18 €/m²

Inseriert 23. Juli 2026

Über dieses Inserat

IModerne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse – Erstklassiges Wohnen in Bargteheide Im Herzen von Bargteheide befinden sich zwei moderne Architektenhäuser nach den Entwürfen des renommierten Architekturbüros Kienast & Kienast. Die im Jahr 2023 fertiggestellten Gebäude umfassen insgesamt 16 hochwertige Wohneinheiten – Haus A mit 11 Wohnungen und Haus B mit 5 Wohnungen. Zur Vermietung steht eine attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Haus A mit einer Wohnfläche von ca. 54,80 m². Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine sonnige Terrasse, die den Wohnbereich ideal ergänzt. Die Ausstattung erfüllt gehobene Ansprüche und umfasst unter anderem: * moderne Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * hochwertige Einbauküche * großzügigen Wohn- und Essbereich * Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten * praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung * modernes Duschbad mit WC * separaten Kellerraum Die Wohnräume sind mit verputzten und weiß gestrichenen Wänden ausgestattet und bieten eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Badezimmer verfügt über hochwertige Boden- und Wandfliesen sowie moderne, weiße Sanitärobjekte der Marke Vigour aus der Serie „Derby“. Die gepflegte Wohnanlage zeichnet sich durch ihre moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und eine attraktive Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants sowie dem Bahnhof Bargteheide aus. Die Wohnung wird derzeit neu vermietet und ist ab dem 01.10.2026 bezugsfrei. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 10/2026 - Objektzustand: Erstbezug - Garagen/Stellplatzmiete: 85,00 € - Nutzfläche: ca. 64,53 m² # Lagebeschreibung Die Stadt Bargteheide zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten im Hamburger Umland und verbindet eine hohe Lebensqualität mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants sowie ein beliebter Wochenmarkt sind bequem erreichbar. Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen. Der Bahnhof Bargteheide bietet eine direkte Anbindung an den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) mit regelmäßigen Verbindungen nach Hamburg, Bad Oldesloe und Lübeck. Auch mit dem Auto ist Bargteheide hervorragend angebunden: Die Autobahnen A1 (Hamburg–Lübeck) und A21 (Kiel–Schwarzenbek) sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen kurze Fahrzeiten in alle Richtungen. Neben der ausgezeichneten Infrastruktur überzeugt Bargteheide durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Stadt ist eingebettet in die reizvolle Landschaft Stormarns und bietet zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege. Die nahe gelegene historische Gutsanlage Jersbek mit ihrem Torhaus und dem ehemaligen Barockgarten lädt ebenso zu Ausflügen ein wie die umliegenden Naherholungsgebiete. Dank der zentralen Lage sind auch attraktive Ziele wie die Stormarnsche Schweiz, die Holsteinische Schweiz, die Hansestadt Lübeck, Ahrensburg, Mölln, Ratzeburg sowie die Nord- und Ostseeküste bequem erreichbar. Bargteheide verbindet urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen und bietet damit ideale Voraussetzungen für Menschen, die eine hohe Wohnqualität in einer lebenswerten Umgebung schätzen.Entfernungen: Einkaufsmoeglichkeiten 0,5 km Fernbahnhof 1,1 km U/S Bahn 7,7 km Bus 0,3 km Gaststaetten 0,5 km # Sonstiges - Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann zusätzlich gemietet werden - KFW-55 Effizienzhaus - Keller # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: LUFTWP - Endenergiebedarf: 16.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Gültig bis: 2032-06-07 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 7886_8AMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Aufzug

Garage

Keller