# Haus in Stapel zu Verkaufen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 249,000 EUR
- **Location:** Süderstapel, Stapel (bei Husum), Stapel (bei Husum), DE
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-14T09:46:25.476Z
- **Last updated:** 2026-09-14T11:17:20.402Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wohnhaus mit Sauna auf 325 m² Grundstück – naturnah gelegen in Stapel an der Eider

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus in 25879 Stapel, Ortsteil Süderstapel, auf einem ca. 325 m² großen Grundstück.

Das im Jahr 1963 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² und bietet eine praktische Raumaufteilung sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Zentral im Haus liegt die Küche. Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein kleiner Wintergarten, der einen geschützten Übergang zum Wohnbereich schafft.

Die ehemalige Garage wurde mit entsprechender Baugenehmigung umgebaut. In diesem Bereich befinden sich heute das Badezimmer sowie eine Sauna, die dem Haus zusätzlichen Komfort verleiht.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Räume sowie ein kleiner Flur. Der dortige Bodenraum umfasst insgesamt ca. 36 m².

In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Dach und Fenster wurden 2012 erneuert. Die Elektrik wurde 2017 modernisiert bzw. erneuert.

Beheizt wird das Haus über eine Gastherme des Herstellers Junkers, die im Jahr 2019 erneuert wurde.

Lage

Das Haus befindet sich im Ortsteil Süderstapel in der Gemeinde Stapel und liegt in der reizvollen Flusslandschaft von Eider, Treene und Sorge. Die Eider und der Eiderstrand sind nur wenige Minuten entfernt und bieten vielfältige Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren, Angeln, Baden und für weitere Freizeitaktivitäten.

Stapel bietet eine gute Grundversorgung und verbindet naturnahes Wohnen mit einer angenehmen dörflichen Infrastruktur. Auch Friedrichstadt sowie die umliegenden Städte Heide, Husum, Schleswig und Rendsburg sind gut erreichbar.

Eckdaten auf einen Blick

Baujahr: ca. 1963

Wohnfläche: ca. 90 m²

Grundstück: ca. 325 m²

Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche

Kleiner Wintergarten im Eingangsbereich

Ehemalige Garage mit Baugenehmigung umgebaut

Badezimmer und Sauna

Dach erneuert: 2012

Fenster erneuert: 2012

Elektrik erneuert: 2017

Junkers Gastherme erneuert: 2019

Eider und Eiderstrand in der Nähe

Das Haus eignet sich besonders für Käufer, die ein kompaktes Wohnhaus mit überschaubarem Grundstück und naturnaher Lage suchen.

Hinweis: Einzelne Bilder wurden zur besseren Darstellung KI-gestützt bearbeitet, z. B. durch digitale Entfernung bzw. Ergänzung von Einrichtungsgegenständen. Die tatsächliche Bausubstanz, Raumaufteilung und Ausstattung der Immobilie wurden nicht verändert.

## Source and attribution

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