Haus zum Kauf, 90 m², Grundstück 325 m²

Stapel, Süderstapel

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

249.000 €

2.767 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Wohnhaus mit Sauna auf 325 m² Grundstück – naturnah gelegen in Stapel an der Eider Zum Verkauf steht ein Wohnhaus in 25879 Stapel, Ortsteil Süderstapel, auf einem ca. 325 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1963 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² und bietet eine praktische Raumaufteilung sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Zentral im Haus liegt die Küche. Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein kleiner Wintergarten, der einen geschützten Übergang zum Wohnbereich schafft. Die ehemalige Garage wurde mit entsprechender Baugenehmigung umgebaut. In diesem Bereich befinden sich heute das Badezimmer sowie eine Sauna, die dem Haus zusätzlichen Komfort verleiht. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Räume sowie ein kleiner Flur. Der dortige Bodenraum umfasst insgesamt ca. 36 m². In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Dach und Fenster wurden 2012 erneuert. Die Elektrik wurde 2017 modernisiert bzw. erneuert. Beheizt wird das Haus über eine Gastherme des Herstellers Junkers, die im Jahr 2019 erneuert wurde. Lage Das Haus befindet sich im Ortsteil Süderstapel in der Gemeinde Stapel und liegt in der reizvollen Flusslandschaft von Eider, Treene und Sorge. Die Eider und der Eiderstrand sind nur wenige Minuten entfernt und bieten vielfältige Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren, Angeln, Baden und für weitere Freizeitaktivitäten. Stapel bietet eine gute Grundversorgung und verbindet naturnahes Wohnen mit einer angenehmen dörflichen Infrastruktur. Auch Friedrichstadt sowie die umliegenden Städte Heide, Husum, Schleswig und Rendsburg sind gut erreichbar. Eckdaten auf einen Blick Baujahr: ca. 1963 Wohnfläche: ca. 90 m² Grundstück: ca. 325 m² Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche Kleiner Wintergarten im Eingangsbereich Ehemalige Garage mit Baugenehmigung umgebaut Badezimmer und Sauna Dach erneuert: 2012 Fenster erneuert: 2012 Elektrik erneuert: 2017 Junkers Gastherme erneuert: 2019 Eider und Eiderstrand in der Nähe Das Haus eignet sich besonders für Käufer, die ein kompaktes Wohnhaus mit überschaubarem Grundstück und naturnaher Lage suchen. Hinweis: Einzelne Bilder wurden zur besseren Darstellung KI-gestützt bearbeitet, z. B. durch digitale Entfernung bzw. Ergänzung von Einrichtungsgegenständen. Die tatsächliche Bausubstanz, Raumaufteilung und Ausstattung der Immobilie wurden nicht verändert.

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

249.000 €