# Haus mit Potenzial: Sanieren oder Neubau auf schönem Grundstück

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 650,000 EUR
- **Location:** Bad Dürkheim, Bad Dürkheim, DE
- **Floor area:** 200 m²
- **Bedrooms:** 8
- **Published:** 2026-09-03T02:08:18.506Z
- **Last updated:** 2026-09-03T02:08:18.506Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht ein 647 m² großes Grundstück in zentraler Innenstadt von Bad Dürkheim. Das Grundstück ist bereits vollständig erschlossen und bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude mit historischem Gewölbekeller, das entweder umfassend saniert oder durch einen Neubau ersetzt werden kann. Da kein Bauplan besteht und kein Denkmalschutz vorliegt, eröffnen sich attraktive Perspektiven für Käufer, die ihre individuellen Wohn- oder Bauvorstellungen verwirklichen möchten. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Umgebungsbebauung).

Zum Anwesen gehören außerdem ein großes Carport, eine Pferdescheune, eine Waschküche, eine Garage, eine zweite Scheune, eine Werkstatt sowie ein großzügiger Garten. Besonders hervorzuheben ist die angenehme Lage mit nur einem direkten Nachbarn, der trotz der Innenstadtlage ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Öl-Zentralheizung.

Highlights auf einen Blick
-647 m² Grundstück in Innenstadtlage von Bad Dürkheim
- Voll erschlossen
- Kein Bauplan
- Kein Denkmalschutz
- Bestandsgebäude mit Gewölbekeller
- Sanierung oder Neubau möglich
- Großer Garten
- Großer Carport
- Pferdescheune vorhanden
- Werkstatt vorhanden
- Garage vorhanden
- zweite Scheune
- Waschküche vorhanden
- Nur ein direkter Nachbar
- Öl-Zentralheizung

Eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder Familien, die ein Grundstück mit Entwicklungspotenzial in begehrter Innenstadt suchen.

Das Grundstück befindet sich in attraktiver Innenstadtlage von Bad Dürkheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar. Gleichzeitig sorgen der großzügige Garten und nur ein direkter Nachbar für eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Privatsphäre. Die Weinberge und der Pfälzer Wald befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

## Source and attribution

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