# Geschäftslokal in zentraler Lage in St.Georgen im Attergau

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 4,475 EUR
- **Location:** Aich, St. Georgen im Attergau, Oberösterreich, AT
- **Floor area:** 215 m²
- **Published:** 2026-05-21T21:12:07.972Z
- **Last updated:** 2026-10-22T07:56:42.742Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Geschäftslokal in Toplage von St. Georgen im Attergau zu vermieten!
Zentrale Lage – hohe Frequenz – vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!
Zur Vermietung steht ein renoviertes Geschäftslokal mit ca. 98 m² Nutzfläche + 6 m² Kellerabteil direkt im Herzen von St. Georgen im Attergau.
Parkplätze direkt vor dem Geschäft
Neuer Boden & moderne Ausstattung
Große Auslagenfläche – ideal für Laufkundschaft
Besichtigung jederzeit möglich
Nutzbar als:
•Kleidergeschäft
•Büro oder Agentur
•Praxisraum (z. B. Kosmetik, Massage, Therapie)
•Seminarraum oder Studio
•u. v. m.
Das Lokal bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten, eine repräsentative Lage und ein ansprechendes Ambiente – perfekt für Ihre Geschäftsidee!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 3172,08 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten € 557,48 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 745,92

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Gesamtbetrag € 4475,48

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Klasse Heizwärmebedarf: A
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/cb48d102-c0a3-43b5-bd6c-d7478d27eb7c
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