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Haus zum Kauf, 280 m²
Frohnleiten
18 297 900 Kč
65 360 Kč/m²
Listed 2 months ago · 19 Apr 2026
Haus
Kategorie
280 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Dieses außergewöhnliche Anwesen in Frohnleiten bietet eine seltene Kombination
aus großzügigem Wohnen, vielseitiger Nutzung und hoher Lebensqualität.
Auf rund 270 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden 2.000 m² großen Grundstück
eröffnet diese gepflegte Immobilie zahlreiche Möglichkeiten für Familien,
Selbstständige, Unternehmer oder mehrere Generationen unter einem Dach.
Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, großzügige Wohnbereiche, mehrere
Sanitärbereiche sowie einen separat nutzbaren Arbeits- bzw. Bürobereich.
Besonders attraktiv ist die flexible Nutzung des Hauses:
ideal als
* Mehrgenerationenhaus
* Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
* Praxis, Kanzlei oder Homeoffice
* Kombination aus Eigennutzung und Vermietung möglich
Die gepflegte Substanz ermöglicht sofortiges Wohnen ohne akuten Handlungsbedarf.
Gleichzeitig bietet das Objekt Potenzial für individuelle Modernisierung und
weitere Wertsteigerung.
Highlights auf einen Blick
ca. 270 m² Wohnfläche
ca. 2.000 m² Grundstück
10 Zimmer
großzügiger Büro-/Arbeitsbereich
mehrere Badezimmer und WC
Garage + mehrere Stellplätze
großer Garten mit viel Privatsphäre
sehr gepflegter Zustand
Preis ist Verhandprovisionsfrei
Ein Objekt dieser Größe und Vielseitigkeit ist nur selten am Markt.
Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen(ggf. kopieren Sie bitte den Link und
fügen Sie ihn in den Browser ein): https://my.matterport.com/show/?m=LzLTwrQsjUs
Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in angenehmer, sehr ruhiger Lage in Frohnleiten und
bietet durch das außergewöhnlich große Grundstück ein besonderes Maß an Freiraum
und Privatsphäre.
Die weitläufige Grünfläche rund um das Haus schafft ein seltenes Wohngefühl mit
viel Platz für Erholung, Gartenleben und individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Der gewachsene Baumbestand sorgt in den Sommermonaten für natürliche Beschattung
und ein angenehm geschütztes Wohnklima. Dadurch entsteht eine sehr harmonische
Verbindung zwischen Haus, Garten und Natur.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige, grüne Umgebung, die ein entspanntes
Wohnen abseits von Hektik ermöglicht und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit
der Infrastruktur bietet.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs
sind in kurzer Distanz erreichbar. Auch die Anbindung Richtung Graz ist gut,
wodurch sich die Lage ideal für Wohnen und Arbeiten verbindet.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige, grüne Umgebung, die ein entspanntes
Wohnen abseits von Hektik ermöglicht und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit
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Was inbegriffen ist
Garten
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche280 m²
Grundstücksgröße2000 m²
Schlafzimmer9
GartenJa
UntergeschossJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
18 297 900 Kč
Karte
Lage
Frohnleiten
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Frohnleiten
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.934 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
146.000 €583.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung880.288 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.