# Riesiges Gewerbegrundstück von 106.053 m2 an der tschechischen Grenze

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 2,598,000 EUR
- **Location:** Weigetschlag, Weigetschlag, AT
- **Floor area:** 106053 m²
- **Published:** 2026-05-22T00:35:41.859Z
- **Last updated:** 2026-10-21T21:30:40.659Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

106.053 m2 für Ihr Unternehmen.
Strategische Lage gleich hinter der österreichisch-tschechischen Grenze.

Geplantes Gewerbegebiet der Stadt Vyšší Brod.
Nur 5 km vom Grenzübergang Weigetschlag.
In der Nähe der Autobahn und der internationalen Schnellstraße.

Flächennutzungsplan:
Bebaubare Flächen für Produktion und Lagerung - Leichtindustrie.
Viele andere Nutzungen sind ebenfalls zulässig, einschließlich Groß- und Einzelhandel.
Bebaubarkeit bis zu 50 %, Grünfläche mind. 30 %.

Versorgungseinrichtungen:
Anschlussmöglichkeit an Hochspannungsleitungen.
Gashochdruckleitung direkt auf dem Grundstück.
Wasserversorgung und Kanalisation an der Grenze der Stadt Vyšší Brod.
Alternative Lösung mit eigenem Tiefbrunnen und Kläranlage.

Weitere Vorteile:
Zwei Ausfahrten von der Kreishauptstraße und Grundstücksteilung möglich.
Minimale Nachbarschaft: nur ein kommunaler Sammelplatz - kein Konflikt mit der Umgebung.
Hintergrund in den Städten Bad Leonfelden und Vyšší Brod - Geschäfte, Dienstleistungen, Ärzte, Schulen und andere Annehmlichkeiten.

Die Immobilienpreise und Betriebskosten in Tschechien sind deutlich niedriger als in Österreich. Sie erhalten größere Akquisition für weniger Geld. Kontaktieren Sie mich für mehr Informationen und weitere Unterlagen.

## Source and attribution

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